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로고서울중앙지방법원 본원 [경매12계]2025타경102594
서울특별시 관악구 봉천동 1586-14 멜라 4층402호

서울 관악구 봉천동 1586-14

주소복사
경매구분강제경매
용도다세대
토지20.47㎡(6.19평)
건물24.5㎡(7.41평)
감정가387,000,000원
최저가309,600,000원
보증금30,960,000원 (10%)
청구액375,000,000원
개시결정2025년 04월 04일
감정일2025년 04월 17일
배당종기2025년 06월 27일
매각일2026년 05월 28일
경매구분강제경매
용도다세대
토지20.47㎡(6.19평)
건물24.5㎡(7.41평)
감정가387,000,000원
최저가309,600,000원
보증금30,960,000원 (10%)
청구액375,000,000원
개시결정2025년 04월 04일
감정일2025년 04월 17일
배당종기2025년 06월 27일
매각일2026년 05월 28일
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도로명 주소
전경
세대 현관문
[주위환경]
[1층 주차장 전경]
[공동현관]
[본건 현관 전경]
[4층 전경]
[대상물건이 속한 건물 전경]
[주위환경]
[대상물건이 속한 건물 전경]
감정가
3억8,700만원
5,222만원/평
최저가20%
3억960만원
4,178만원/평
실거래 매매매매
4억 1,500만원
실거래 전세전세
3억 7,500만원
공고2026년 05월 28일입찰 D-12일
유찰4회선순위임차인대항력포기임차권등기
유찰4회선순위임차인대항력포기임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자이OO
채권자주OOOOOOO
가압류권자주OOOOOOO

기일 내역

2026.05.28(10:00)
3억960만원진행
2026.04.23(10:00)
3억8,700만원유찰
2026.03.19(10:00)
기일변경

매각공고

물건 비고(매각 명세서)

주택도시보증공사로부터 ‘우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다’는 2026. 2. 20.자 확약서가 제출됨

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