2024타경58545

경매구분임의경매

용도다세대

토지153.4㎡(46.4평)

건물400.92㎡(121.28평)

감정가5,618,480,000원

최저가3,595,827,000원

보증금359,582,700원 (10%)

청구액2,237,289,247원

개시결정2024년 07월 24일

감정일2024년 08월 05일

배당종기2024년 10월 14일

매각일2026년 05월 18일

경매구분임의경매

용도다세대

토지153.4㎡(46.4평)

건물400.92㎡(121.28평)

감정가5,618,480,000원

최저가3,595,827,000원

보증금359,582,700원 (10%)

청구액2,237,289,247원

개시결정2024년 07월 24일

감정일2024년 08월 05일

배당종기2024년 10월 14일

매각일2026년 05월 18일

1 / 16

감정가

56억1,848만원

4,632만원/평

최저가36%

35억9,582만원

2,964만원/평

공고2026년 05월 18일입찰 D-3일

유찰2회유치권대지권미등기

당사자 내역

소유자이OO

소유자김OO

기일 내역

2026.05.18(10:00)

35억9,582만원진행

2026.04.06(10:00)

44억9,478만원유찰

2026.02.23(10:00)

기일변경

매각공고

공고 내용 수정(2026년01월05일)

매각물건명세서 비고란에 "2024. 9. 20.자 주식회사 제이드건설산업으로부터 공사대금 600,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함. 2026. 1. 2.자 방삼열로부터 공사대금 84,350,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함."을 추가하는 것으로 정정함

물건 비고(공고문)

일괄매각 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함 건축법상 사용승인 받지 않은 건물이므로, 건축물대장(표제부), 건축물대장(전유부)등이 존재하지 않음 2024. 9. 20.자로 주식회사 제이드건설산업으로부터 공사대금 600,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함 2026. 1. 2.자로 방삼열로부터 공사대금 84,350,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함 신청채권자 신목신용협동조합은 주식회사 제이드건설산업, 방삼열을 상대로 유치권부존재확인의 소를 제기함(서울동부지방법원 2026가단100806)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함건축법상 사용승인 받지 않은 건물이므로, 건축물대장(표제부), 건축물대장(전유부)등이 존재하지 않음2024. 9. 20.자로 주식회사 제이드건설산업으로부터 공사대금 600,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함2026. 1. 2.자로 방삼열로부터 공사대금 84,350,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함신청채권자 신목신용협동조합은 주식회사 제이드건설산업, 방삼열을 상대로 유치권부존재확인의 소를 제기함(서울동부지방법원 2026가단100806)