2024타경58576

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지10.7㎡(3.24평)

건물39.83㎡(12.05평)

감정가381,000,000원

최저가304,800,000원

보증금30,480,000원 (10%)

청구액290,000,000원

개시결정2024년 07월 12일

감정일2024년 07월 29일

배당종기2024년 09월 30일

매각일2026년 07월 06일

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지10.7㎡(3.24평)

건물39.83㎡(12.05평)

감정가381,000,000원

최저가304,800,000원

보증금30,480,000원 (10%)

청구액290,000,000원

개시결정2024년 07월 12일

감정일2024년 07월 29일

배당종기2024년 09월 30일

매각일2026년 07월 06일

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감정가

3억8,100만원

3,161만원/평

최저가20%

3억480만원

2,529만원/평

공고2026년 07월 06일입찰 D-52일

유찰8회선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자문OO

채권자주OOOOOOO

가압류권자신OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.06(10:00)

3억480만원진행

2026.05.11(10:00)

3억8,100만원유찰

2026.03.30(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년03월16일)

2026.3.16. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

주택도시보증공사:-임차인 김기훈의 임대차보증금반환채권 전액(290,000,000원)을 대위변제로 인하여 승계함 -우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 배당금으로 임대차보증금반환채권을 전액받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기말소에 동의한다는 대항력포기확약서를 제출(2026.3.16.)

물건 비고(매각 명세서)

주택도시보증공사:-임차인 김기훈의 임대차보증금반환채권 전액(290,000,000원)을 대위변제로 인하여 승계함-우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 배당금으로 임대차보증금반환채권을 전액받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기말소에 동의한다는 대항력포기확약서를 제출(2026.3.16.)