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로고서울서부지방법원 본원 [경매1계]2025타경51076
서울특별시 은평구 구산동 211-5 중앙하이츠빌 3층304호

서울 은평구 구산동 211-5

주소복사
경매구분강제경매
용도연립
토지28.62㎡(8.66평)
건물53.1㎡(16.06평)
감정가245,000,000원
최저가125,440,000원
보증금12,544,000원 (10%)
청구액293,155,183원
개시결정2025년 03월 04일
감정일2025년 03월 17일
배당종기2025년 05월 16일
매각일2026년 05월 26일
경매구분강제경매
용도연립
토지28.62㎡(8.66평)
건물53.1㎡(16.06평)
감정가245,000,000원
최저가125,440,000원
보증금12,544,000원 (10%)
청구액293,155,183원
개시결정2025년 03월 04일
감정일2025년 03월 17일
배당종기2025년 05월 16일
매각일2026년 05월 26일
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도로명
전경
출입문
위 치 도
광 역 위 치 도
본건(중앙하이츠빌 4호라인 부위) 전경
주차장 전경
부근 전경(남측-> 북측방향)
1층 주출입구
본건(중앙하이츠빌) 전경
본건(304호) 출입문 *. (내부는 이해관계인이 동의하지 많아 미촬영함.)
부근 전경(북측-> 남측방향)
3층 계단실
내 부 구 조 도
감정가
2억4,500만원
1,525만원/평
최저가48.8%
1억2,544만원
781만원/평
실거래 매매매매
2억 3,000만원
실거래 전세전세
2억 7,000만원
공고2026년 05월 26일입찰 D-8일
유찰3회임차권등기선순위임차인
유찰3회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자강OO
채권자주OOOOOOO
근저당권자영OOOOOO

기일 내역

2026.05.26(10:00)
1억2,544만원진행
2026.03.31(10:00)
1억5,680만원유찰
2026.02.24(10:00)
1억9,600만원유찰

매각공고

물건 비고(매각 명세서)

매수인에게 대항할 수 있는 을구 8번 임차권등기 있음(임대차보증금 270,000,000원, 전입일자 2021. 6. 28, 확정일자 2021. 5. 17). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.

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