2025타경51252 | Madangs

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서울서부지방법원 본원 [경매6계]2025타경51252

서울특별시 마포구 망원동 523 마포월드컵제이스카이아파트 지1층103호

서울 마포구 망원동 523

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지69.73㎡(21.09평)

건물174.69㎡(52.84평)

감정가3,830,000,000원

최저가2,451,200,000원

보증금245,120,000원 (10%)

청구액3,025,911,201원

개시결정2025년 04월 03일

감정일2025년 05월 07일

배당종기2025년 07월 10일

매각일2026년 06월 16일

경매구분임의경매

용도상가

토지69.73㎡(21.09평)

건물174.69㎡(52.84평)

감정가3,830,000,000원

최저가2,451,200,000원

보증금245,120,000원 (10%)

청구액3,025,911,201원

개시결정2025년 04월 03일

감정일2025년 05월 07일

배당종기2025년 07월 10일

매각일2026년 06월 16일

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아파트와 근린상가 전경 (사진2)

도로면에서 본 목적물의 바깥쪽 모습 (사진3)

이 건 목적물들의 측면 부분 (사진4)

지1층105호 출입문 측면 (사진5)

지1층103호 방향 출입문 (사진6)

지1층105호 방향 출입문 (사진7)

지층103호,104호,105호 내부 (사진12)

지1층103,104,105호 상가(왼쪽)복도 (사진9)

지층103호,104호,105호 내부 (사진10)

이 건 목적물들의 옆쪽 부분 (사진8)

지층103호,104호,105호 내부 (사진11)

감정가

38억3,000만원

7,248만원/평

최저가36%

24억5,120만원

4,638만원/평

공고2026년 06월 16일입찰 D-31일

유찰2회

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자망OOOOOOOOOOOOO

채권자주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.16(10:00)

24억5,120만원진행

2026.05.12(10:00)

30억6,400만원유찰

2026.04.07(10:00)

38억3,000만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각 2.감정서 및 현황조사서에 의하면 이 사건 목적물 지1층103호,지1층104호,지1층105호는 구분경계 없이 연달아 붙어 있어 하나의 호실로 보이며, 경계표지 및 건물번호 표시가 부착되어 있지 아니하여 목적물의 경계를 정확하게 특정하기 곤란한 상태로 보인다고 함.

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각2.감정서 및 현황조사서에 의하면 이 사건 목적물 지1층103호,지1층104호,지1층105호는 구분경계 없이 연달아 붙어 있어 하나의 호실로 보이며, 경계표지 및 건물번호 표시가 부착되어 있지 아니하여 목적물의 경계를 정확하게 특정하기 곤란한 상태로 보인다고 함.

시세분석

낙찰가격분포

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범위: 1km

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