물건 비고(매각 명세서)

1.현황조사서에 의하면 해당 토지는 나대지 상태이고, 독막로40길 26-2 및 24-1 건물과 인접해 있으며, 울타리나 가림막 등의 시설없이 개방되어 있음. 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등으로 확인이 필요함.2.2026. 03. 04.자 마포구 사실조회회신에 의하면 해당 토지는 대흥동 535-2번지 일대 소규모주택정비 관리지역(모아타운, 2024.03.14.지정고시)에 속하며 현재 조합은 설립되지 않은 상태임.3.본건 토지 중 일부는 현황 도로(약 6㎡)로 이용중인 바, 해당 부분의 면적은 현황 조사를 통해 지적도상 개략적으로 산출하여 이를 구분평가하였음.