경매구분임의경매
용도상가
토지14.73㎡(4.46평)
건물37.73㎡(11.41평)
감정가1,060,000,000원
최저가347,341,000원
보증금34,734,100원 (10%)
청구액727,542,801원
개시결정2024년 03월 19일
감정일2024년 03월 29일
배당종기2024년 06월 19일
매각일2026년 05월 27일
경매구분임의경매
용도상가
토지14.73㎡(4.46평)
건물37.73㎡(11.41평)
감정가1,060,000,000원
최저가347,341,000원
보증금34,734,100원 (10%)
청구액727,542,801원
개시결정2024년 03월 19일
감정일2024년 03월 29일
배당종기2024년 06월 19일
매각일2026년 05월 27일
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감정가
10억6,000만원
9,290만원/평최저가
3억4,734만원
3,044만원/평공고2026년 05월 27일입찰 D-11일
유찰10회선순위임차인유치권
유찰10회선순위임차인유치권
당사자 내역
채무자겸소유자이OO
채권자농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
기일 내역
2026.05.27(10:00)
3억4,734만원진행
2026.04.15(10:00)
4억3,417만원유찰
2026.03.10(10:00)
5억4,272만원유찰
매각공고
기일 변경(2025년08월14일)
2025.8.14. 변경 후 추후지정
물건 비고(매각 명세서)
임차인 김경필로부터 임차목적물(127호)의 인테리어 공사대금채권(12,859,000원, 공사도급계약서 첨부)에 대해 유치권신고서가 제출(2024.06.13.)되었으나, 이에 대해 경매신청채권자로부터 유치권부존재확인판결이 제출되었음(서울남부지방법원 2025가단210677 유치권부존재확인)인접호수와 일괄하여 근린생활시설로 이용중으로 경계벽 제거는 일시적으로 물리적인 복원이 가능함. 다만, 인접호수의 각 소유자가 다르며 종합적인 경계벽 복구 여부는 인접호수의 임대차계약서의 추가 검토가 필요함. 복구시 예상비용은 일반사무실 면적 기준으로 약 7,800,000원 예상되나 정확한 비용은 별도 확인이 요구됨
대법원
문서
분석
사이트
대법원
국토부 실거래가
토지이음
바토너 대리입찰