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로고서울남부지방법원 본원 [경매12계]2024타경101183
서울특별시 강서구 초원로4길 34, 제3층 제303호 (방화동, 제이스빌)

서울 강서구 방화동 645-32

주소복사
경매구분강제경매
용도단독주택
토지17.42㎡(5.27평)
건물28.73㎡(8.69평)
감정가252,000,000원
최저가252,000,000원
보증금25,200,000원 (10%)
청구액275,000,000원
개시결정2024년 01월 15일
감정일2024년 01월 29일
배당종기2024년 04월 16일
매각일2026년 06월 11일
경매구분강제경매
용도단독주택
토지17.42㎡(5.27평)
건물28.73㎡(8.69평)
감정가252,000,000원
최저가252,000,000원
보증금25,200,000원 (10%)
청구액275,000,000원
개시결정2024년 01월 15일
감정일2024년 01월 29일
배당종기2024년 04월 16일
매각일2026년 06월 11일
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건물전경
공동출입구
세대출입문
본건 건물 및 대상물건 전경
건물 1층 출입구
본건 건물 전경 (북측)
대상물건 현관 출입문
감정가
2억5,200만원
2,899만원/평
최저가
2억5,200만원
2,899만원/평
공고2026년 06월 11일입찰 D-25
유찰15회특별매각조건선순위임차인대항력포기임차권등기
유찰15회특별매각조건선순위임차인대항력포기임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자이OO
채권자심OO
임차인심OO

기일 내역

2026.06.11(10:00)
2억5,200만원진행
2026.06.11(10:00)
기일변경
2026.04.29(10:00)
1,108만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

임차인 및 임차보증금반환채권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각

물건 비고(매각 명세서)

특별매각조건: 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각

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