2025타경10424 | Madangs

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서울남부지방법원 본원 [경매13계]2025타경10424

서울특별시 양천구 신정동 891-30 유니크5차 제6층 제601호

서울 양천구 신정동 891-30

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지16.91㎡(5.12평)

건물29.93㎡(9.05평)

감정가365,000,000원

최저가186,880,000원

보증금18,688,000원 (10%)

청구액388,000,000원

개시결정2025년 06월 17일

감정일2025년 06월 30일

배당종기2025년 09월 16일

매각일2026년 05월 14일

경매구분강제경매

용도다세대

토지16.91㎡(5.12평)

건물29.93㎡(9.05평)

감정가365,000,000원

최저가186,880,000원

보증금18,688,000원 (10%)

청구액388,000,000원

개시결정2025년 06월 17일

감정일2025년 06월 30일

배당종기2025년 09월 16일

매각일2026년 05월 14일

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[본건 접면도로 및 주위환경]

[본건 접면도로 및 주위환경]

감정가

3억6,500만원

4,033만원/평

낙찰가36.5%

2억3,188만원

실거래 매매매매

2억 8,000만원

실거래 전세전세

2억 4,000만원

매각2026년 05월 14일

유찰3회대항력포기선순위임차인임차권등기특별매각조건

유찰3회대항력포기선순위임차인임차권등기특별매각조건

당사자 내역

채무자겸소유자이OO

채권자주OOOOOOO

주택임차권자이OO

기일 내역

2026.05.14(10:00)

2억3,188만원매각

1억8,688만원최저가

2026.04.02(10:00)

2억3,360만원유찰

2026.02.24(10:00)

2억9,200만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각

물건 비고(매각 명세서)

특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각

시세분석

낙찰가격분포

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범위: 1km

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