2025타경12905

경매구분강제경매

용도단독주택

토지28.86㎡(8.73평)

건물36.64㎡(11.08평)

감정가400,000,000원

최저가400,000,000원

보증금40,000,000원 (10%)

청구액399,000,000원

개시결정2025년 10월 28일

감정일감정평가서 분석 중

배당종기2026년 01월 28일

매각일2026년 06월 17일

경매구분강제경매

용도단독주택

토지28.86㎡(8.73평)

건물36.64㎡(11.08평)

감정가400,000,000원

최저가400,000,000원

보증금40,000,000원 (10%)

청구액399,000,000원

개시결정2025년 10월 28일

감정일감정평가서 분석 중

배당종기2026년 01월 28일

매각일2026년 06월 17일

감정가

4억원

3,610만원/평

최저가

4억원

3,610만원/평

공고2026년 06월 17일입찰 D-30일

신건대항력포기임차권등기선순위임차인특별매각조건

빠른신건

대법원에 아직 게시되지 않은 신건입니다. 경매마당에서 가장 먼저, 누구보다 빠르게 확인하세요!

(일부 중요 정보가 누락되어 있을 수 있으니 매각기일 14일 전 다시 확인하시기 바랍니다.)

Madang Only

당사자 내역

채무자겸소유자김OO

채권자주OOOOOOO

주택임차권자이OO

기일 내역

2026.06.17

4억원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각

물건 비고(매각 명세서)

- 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각- 등기사항전부증명서 상 대지권의 목적인 토지의 면적(240㎡)과 집합건축물대장(표제부)의 대지면적 (235.1㎡)은 건축선 후퇴면적(4.9㎡) 만큼 차이가 있음.(감정평가서 참조)- 다락이 소재하는 바, 건축물대장 상에는 등재된 내용이 없으나, 건축물현황도를 기준으로 개략적으로 산정한 바닥면적은 약 24㎡ 정도이고, 외관상 경사지붕이니 참고하여 입찰에 참여하기 바랍니다.( 감정평가서 참조)

당사자 내역

기일 내역

매각공고

물건 비고(공고문)

물건 비고(매각 명세서)

시세분석

낙찰가격분포

대법원

문서

분석

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