2025타경10119

경매구분임의경매

용도아파트

토지647㎡(195.72평)

건물785.26㎡(237.54평)

감정가5,702,000,000원

최저가2,919,424,000원

보증금291,942,400원 (10%)

청구액2,404,806,213원

개시결정2025년 01월 06일

감정일2025년 02월 03일

배당종기2025년 03월 20일

매각일2026년 06월 02일

경매구분임의경매

용도아파트

토지647㎡(195.72평)

건물785.26㎡(237.54평)

감정가5,702,000,000원

최저가2,919,424,000원

보증금291,942,400원 (10%)

청구액2,404,806,213원

개시결정2025년 01월 06일

감정일2025년 02월 03일

배당종기2025년 03월 20일

매각일2026년 06월 02일

1 / 5

감정가

57억200만원

2,400만원/평

최저가48.8%

29억1,942만원

1,229만원/평

공고2026년 06월 02일입찰 D-17일

유찰3회대지권미등기

당사자 내역

채무자겸소유자주OOOOOOOOO

채권자영OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자진OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.02(10:00)

29억1,942만원진행

2026.03.24(10:00)

기일변경

2026.02.24(10:00)

36억4,928만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년03월23일)

2026.3.23. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각

물건 비고(매각 명세서)

*일괄매각1. 현황조사서에 의하면, ① 본건 건물 전체가 공사중(내부, 외부)에 있으며, 건물안으로 들어갈 수 없게 주위를 망으로 보이 는 것으로 막아 두었음 ② 본건 부동산은 주소검색이 안되어 '전입세대확인서 및 주민등록등본'을 발급할 수 없다고 함2. 감정평가서에 의하면, ① 기준시점(2025. 1. 20.) 현재 외벽(석재붙임 등) 및 내부(설비 공사 포함) 공사 중지된 상태임 ② 본건 건물 전부 대지권 미등기 건물이며, 대지지분 귀속될 것을 전제로 평가하였음 ③ 본건 건물 전부 공부는 '등기사항전부증명서'만 발급되는 상태임