경매구분강제경매
용도다세대
토지18.89㎡(5.71평)
건물29.34㎡(8.88평)
감정가437,000,000원
최저가279,680,000원
보증금27,968,000원 (10%)
청구액405,000,000원
개시결정2025년 01월 06일
감정일2025년 01월 12일
배당종기2025년 03월 18일
매각일2026년 06월 16일
경매구분강제경매
용도다세대
토지18.89㎡(5.71평)
건물29.34㎡(8.88평)
감정가437,000,000원
최저가279,680,000원
보증금27,968,000원 (10%)
청구액405,000,000원
개시결정2025년 01월 06일
감정일2025년 01월 12일
배당종기2025년 03월 18일
매각일2026년 06월 16일
1 / 11
감정가
4억3,700만원
4,921만원/평최저가
2억7,968만원
3,149만원/평실거래 매매매매
5억 5,000만원
실거래 전세전세
4억원
공고2026년 06월 16일입찰 D-31일
유찰8회대항력포기임차권등기선순위임차인
유찰8회대항력포기임차권등기선순위임차인
당사자 내역
채무자겸소유자김OOOOOOOOOOOOO
채권자주OOOOOOO
임차권자천OO
기일 내역
2026.06.16(10:00)
2억7,968만원진행
2026.05.12(10:00)
3억4,960만원유찰
2026.04.07(10:00)
4억3,700만원유찰
매각공고
기일 변경(2026년02월19일)
2026.2.19. 변경 후 추후지정
물건 비고(매각 명세서)
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 405,000,000원, 전입일자 2021. 12. 3., 확정일자 2021. 11. 12.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 2026. 2. 13.자로 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당에서 보증금을 전액 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨.
대법원
문서
분석
사이트
대법원
국토부 실거래가
토지이음
바토너 대리입찰