경매구분강제경매
용도오피스텔(주거)
토지5㎡(1.51평)
건물12.85㎡(3.89평)
감정가193,000,000원
최저가98,816,000원
보증금9,881,600원 (10%)
청구액173,000,000원
개시결정2025년 04월 29일
감정일2025년 05월 15일
배당종기2025년 07월 16일
매각일2026년 06월 16일
경매구분강제경매
용도오피스텔(주거)
토지5㎡(1.51평)
건물12.85㎡(3.89평)
감정가193,000,000원
최저가98,816,000원
보증금9,881,600원 (10%)
청구액173,000,000원
개시결정2025년 04월 29일
감정일2025년 05월 15일
배당종기2025년 07월 16일
매각일2026년 06월 16일
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감정가
1억9,300만원
4,961만원/평최저가
9,881만원
2,540만원/평실거래 매매매매
1억 9,800만원
실거래 전세전세
1억 8,000만원
공고2026년 06월 16일입찰 D-29일
유찰6회선순위임차인임차권등기대항력포기
유찰6회선순위임차인임차권등기대항력포기
당사자 내역
채무자겸소유자김OO
채권자주OOOOOOO
주택임차권자양OO
기일 내역
2026.06.16(10:00)
9,881만원진행
2026.05.12(10:00)
1억2,352만원유찰
2026.04.07(10:00)
1억5,440만원유찰
매각공고
기일 변경(2026년01월10일)
2026.1.10. 변경 후 추후지정
물건 비고(매각 명세서)
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나,2026. 1. 7.자로 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당에서 보증금을 전액 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서(법인인감 날인 및 인감증명서 첨부) 및 임차인 양희진의 인감이 날인되고 인감증명서가 첨부된 대위권 행사 승낙서(주택도시공사가 보증금을 회수하기 위하여 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의하고 일체 이의를 제기하지 않는다는 내용의 승낙서)가 제출
대법원
문서
분석
사이트
대법원
국토부 실거래가
토지이음
바토너 대리입찰