경매구분임의경매
용도다세대
토지6102㎡(1845.86평)
건물490.01㎡(148.23평)
감정가6,560,238,000원
최저가3,214,517,000원
보증금321,451,700원 (10%)
청구액985,000,000원
개시결정2023년 05월 30일
감정일2025년 04월 10일
배당종기2023년 08월 14일
매각일2025년 12월 04일
경매구분임의경매
용도다세대
토지6102㎡(1845.86평)
건물490.01㎡(148.23평)
감정가6,560,238,000원
최저가3,214,517,000원
보증금321,451,700원 (10%)
청구액985,000,000원
개시결정2023년 05월 30일
감정일2025년 04월 10일
배당종기2023년 08월 14일
매각일2025년 12월 04일
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감정가
65억6,023만원
4,425만원/평최저가
32억1,451만원
2,168만원/평변경2025년 12월 04일
유찰2회유치권
유찰2회유치권
당사자 내역
소유자김OO
소유자박OO
소유자이OO
기일 내역
2025.12.04(10:30)
기일변경
2025.10.30(10:30)
45억9,216만원유찰
2025.07.17(10:30)
기일변경
매각공고
기일 변경(2025년12월03일)
2025.12.3. 변경 후 추후지정
물건 비고(공고문)
일괄매각.제시외건물 매각 제외
물건 비고(매각 명세서)
1.일괄매각.제시외건물 매각 제외2.현황조사 및 감정평가 당시 유치권안내문구 부착물이 발견되었으나 법원에 접수된 유치권신고는 없음3.목록6~10은 감정평가당시 공사가 중단된 상태로,건축허가는 공동주택으로 득하였으나 건물사용승인은 득하지 못한 상태임4.목록 2~5는 공부상 '전'이나 현황상 목록 6~10의 건물부지등으로 사용중임5.목록2~5, 13에 대하여 2020.11.10.자로 김춘자, 정금옥, 박윤나, 지혁의 신청에 의한 농지전용허가(전용목적:공동주택 및 2종근린생활시설 / 허가면적:923㎡)가 있었음.(2024.06.11.동두천시의 사실조회 회신에 의함)6.목록12,13,14의 지하에는 철골철근콘크리트 구조의 기초공사 구조물이 매립되어있는것으로 추정되며, 그로인한 제한단가는 771,000원/㎡임.7.목록12,13,14 지상에는 소유자 미상의 컨테이너 수개동이 소재하고 있음8.목록 2,5는 도로 예정부지로 조사되는바 인접토지와의 상관관계를 고려하여 평가함
대법원
문서
분석
사이트
대법원
국토부 실거래가
토지이음
바토너 대리입찰