경매구분임의경매
용도숙박시설
토지4972㎡(1504.03평)
건물1374.6㎡(415.82평)
감정가3,726,283,760원
최저가626,277,000원
보증금62,627,700원 (10%)
청구액1,349,289,607원
개시결정2024년 12월 02일
감정일2024년 12월 12일
배당종기2025년 02월 24일
매각일2026년 05월 13일
경매구분임의경매
용도숙박시설
토지4972㎡(1504.03평)
건물1374.6㎡(415.82평)
감정가3,726,283,760원
최저가626,277,000원
보증금62,627,700원 (10%)
청구액1,349,289,607원
개시결정2024년 12월 02일
감정일2024년 12월 12일
배당종기2025년 02월 24일
매각일2026년 05월 13일
1 / 64
감정가
37억2,628만원
247만원/평최저가
6억2,627만원
41만원/평변경2026년 05월 13일
유찰5회선순위임차인
유찰5회선순위임차인
당사자 내역
소유자김OO
채권자태OOOOOO
채무자주OOOOOOOOOOO
기일 내역
2026.05.13(10:30)
기일변경
2026.04.08(10:30)
8억9,468만원유찰
2026.03.04(10:30)
12억7,811만원유찰
매각공고
기일 변경(2026년05월12일)
2026.5.12. 변경 후 추후지정
물건 비고(공고문)
1. 일괄매각. 제시외 전부 매각 포함(단, 목록 7 지상의 제시외 컨테이너는 이동가능한 물건으로 매각에서 제외) 2. 목록 13은 공부상 지목은 "임야'이나 현황은 "도로"로 이용중임
물건 비고(매각 명세서)
1. 일괄매각. 제시외 전부 매각 포함(단, 목록 7 지상의 제시외 컨테이너는 이동가능한 물건으로 매각에서 제외)2. 목록 1,3 건물의 지하실은 감정평가 조사일 현재 물이 차 있어 외부 접근이 어려운 상태임 3. 목록 13의 공부상 지목은 "임야'이나 현황은 "도로"로 이용중임4. 목록 5의 등기사항증명서상 용도는 주택이나, 건축물대장상 용도는 숙박시설(일반숙박시설)임(2013. 1. 9. 주택에서 숙박시설로 용도변경됨)5. 목록 2,6,13은 2개의 용도지역(계획관리지역, 보전관리지역)에 속하는 토지이나, 주된 용도지역인 계획관리지역을 기준으로 평가함. 목록 4,6 남측 일부는 선하지임6. 지상에 소재하는 입목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가함7. 건물은 장기간 미영업 및 방치 등으로 수도, 전기 등의 작동 여부는 알 수 없는바 별도 확인 요함
대법원
문서
분석
사이트
대법원
국토부 실거래가
토지이음
바토너 대리입찰