경매구분임의경매
용도단독주택
토지364.6㎡(110.29평)
건물196.21㎡(59.35평)
감정가620,579,400원
최저가212,859,000원
보증금21,285,900원 (10%)
청구액462,575,660원
개시결정2023년 11월 08일
감정일2025년 05월 07일
배당종기2024년 02월 01일
매각일2025년 11월 05일
경매구분임의경매
용도단독주택
토지364.6㎡(110.29평)
건물196.21㎡(59.35평)
감정가620,579,400원
최저가212,859,000원
보증금21,285,900원 (10%)
청구액462,575,660원
개시결정2023년 11월 08일
감정일2025년 05월 07일
배당종기2024년 02월 01일
매각일2025년 11월 05일
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![[누수로 인한 하자(1)]](https://cdn.madangs.com/img/0720230076562012.jpg)
![[기호 2 건물 이동 전경]](https://cdn.madangs.com/img/0720230076562013.jpg)
![[기호 3 건물 에프동 전경]](https://cdn.madangs.com/img/0720230076562014.jpg)
![[본건 전경(1)]](https://cdn.madangs.com/img/0720230076562015.jpg)
![[본건 전경(2)]](https://cdn.madangs.com/img/0720230076562016.jpg)
![[누수로 인한 하자(2)]](https://cdn.madangs.com/img/0720230076562017.jpg)
감정가
6억2,057만원
562만원/평최저가
2억1,285만원
192만원/평변경2025년 11월 05일
유찰3회토지지분지분매각
유찰3회토지지분지분매각
당사자 내역
채무자겸소유자주OOOOOOOO
채권자엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자김OO
기일 내역
2025.11.05(10:00)
기일변경
2025.09.24(10:00)
3억408만원유찰
2025.08.20(10:00)
4억3,440만원유찰
매각공고
기일 변경(2025년11월03일)
2025.11.3. 변경 후 추후지정
물건 비고(공고문)
1.본건 지상에 소재하는 수목 등은 종물 내지 부합물로 판단하여 별도 감안하지 않고 토지에 포함하여 평가 2.목록4는 지분매각 3.목록4는 목록3건물의 대지로 사용 4.목록3건물은 마감공사의 불량 등으로 인해 각종 누수, 배수불량, 전기시공불량 등의 하자가 관찰되고 있는 바, 이러한 감가 요소들을 개략적으로 반영하여 평가액을 산출함. 5.일괄매각임.
물건 비고(매각 명세서)
1.본건 지상에 소재하는 수목 등은 종물 내지 부합물로 판단하여 별도 감안하지 않고 토지에 포함하여 평가
2.목록4는 지분매각
3.목록4는 목록3건물의 대지로 사용
4.목록3건물은 마감공사의 불량 등으로 인해 각종 누수, 배수불량, 전기시공불량 등의 하자가 관찰되고 있는 바, 이러한 감가
요소들을 개략적으로 반영하여 평가액을 산출함.
5.일괄매각임.
대법원
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분석
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국토부 실거래가
토지이음
바토너 대리입찰