경매마당 경매정보 '2024타경63747'의 시세, 권리분석, 상세정보

경매구분임의경매

용도단독주택

토지622㎡(188.16평)

건물567.12㎡(171.55평)

감정가1,523,301,600원

최저가1,523,301,600원

보증금152,330,200원 (10%)

청구액1,890,401,095원

개시결정2024년 02월 22일

감정일2024년 03월 19일

배당종기2024년 05월 17일

매각일2026년 05월 06일

경매구분임의경매

용도단독주택

토지622㎡(188.16평)

건물567.12㎡(171.55평)

감정가1,523,301,600원

최저가1,523,301,600원

보증금152,330,200원 (10%)

청구액1,890,401,095원

개시결정2024년 02월 22일

감정일2024년 03월 19일

배당종기2024년 05월 17일

매각일2026년 05월 06일

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감정가

15억2,330만원

809만원/평

최저가

15억2,330만원

809만원/평

변경2026년 05월 06일

신건유치권농지취득자격증명특별매각조건

당사자 내역

채무자겸소유자김OO

채권자당OOOOOOO

근저당권자이OO

기일 내역

2026.05.06(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년05월04일)

2026.5.4. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 목록 1. 토지는 공부상 전이고, 현황 건부지 이나 특별매각조건으로 농지취득자격증명 제출요(2024. 4. 2.자 덕양구 사실조회 참조)(미제출시 보증금 미반환). 3. 목록 1,2,3,5 토지는 신축 허가를 득한 토지이고, 목록 7,8 건물의 건부지로 이용중임. 4. 토지대장상 목록 4,6 토지는 목록 3.토지에 2022. 2. 21.자로 합병되어 말소 되었음. 5. 목록 7, 8 건물은 현황조사 및 감정평가서 작성 기준 신축공사가 중단된 상태이고, 개략적인 공정률은 약 60%로 산출하여 감정평가 됨. 6. 목록 1,2,3,5 토지의 진입도로가 본건 토지와 소유권을 달리하는 경우의 단가는 940,000원/㎡임. 7. 2024. 6. 10.자로 주식회사 건룡건설로부터 유치권신고가 접수 되었으나 그 성립 여부는 불분명하고, 2025. 3. 21.자로 신청채권자로부터 유치권배제신고서가 접수되어 있음.

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.2. 목록 1. 토지는 공부상 전이고, 현황 건부지 이나 특별매각조건으로 농지취득자격증명 제출요(2024. 4. 2.자 덕양구 사실조회 참조)(미제출시 보증금 미반환).3. 목록 1,2,3,5 토지는 신축 허가를 득한 토지이고, 목록 7,8 건물의 건부지로 이용중임. 4. 토지대장상 목록 4,6 토지는 목록 3.토지에 2022. 2. 21.자로 합병되어 말소 되었음.5. 목록 7, 8 건물은 현황조사 및 감정평가서 작성 기준 신축공사가 중단된 상태이고, 개략적인 공정률은 약 60%로 산출하여 감정평가 됨.6. 목록 1,2,3,5 토지의 진입도로가 본건 토지와 소유권을 달리하는 경우의 단가는 940,000원/㎡임.7. 2024. 6. 10.자로 주식회사 건룡건설로부터 유치권신고가 접수 되었으나 그 성립 여부는 불분명하고, 2025. 3. 21.자로 신청채권자로부터 유치권배제신고서가 접수되어 있음.