2024타경7422 | Madangs

경매구분임의경매

용도공장

토지694.09㎡(209.96평)

건물2041.97㎡(617.7평)

감정가2,251,165,000원

최저가772,149,000원

보증금77,214,900원 (10%)

청구액2,200,109,576원

개시결정2024년 06월 10일

감정일2024년 06월 21일

배당종기2024년 09월 02일

매각일2026년 06월 15일

경매구분임의경매

용도공장

토지694.09㎡(209.96평)

건물2041.97㎡(617.7평)

감정가2,251,165,000원

최저가772,149,000원

보증금77,214,900원 (10%)

청구액2,200,109,576원

개시결정2024년 06월 10일

감정일2024년 06월 21일

배당종기2024년 09월 02일

매각일2026년 06월 15일

1 / 46

감정가

22억5,116만원

364만원/평

최저가65.7%

7억7,214만원

125만원/평

공고2026년 06월 15일입찰 D-29일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자주OOOOOOOO

채권자엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자느OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.15(10:00)

7억7,214만원진행

2026.03.05(10:00)

기일변경

2026.01.22(10:00)

11억307만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년03월04일)

2026.3.4. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -본건 중 기계기구 일부(감정평가서 참조-기호 4-1과 기호 4-2)는 평가 외의 물건인 1층 101호(이 건물은 별도로 낙찰된 건물임)에 소재하고 있는 바 경매 진행시 참고 바람. -현장조사시 관리비 미납액은 약 2억원 기준시점 현재(2024.6.21.)으로 파악되었으며 5층의 폐기물처리비용 등으로 약 1.5억원~2억원 정도 소요되는 것으로 탐문조사된 바 경매 진행시 참고 바람(감정평가서 참조) -본건 중 기계기구의 경우 제시된 목록을 근거로 하여 감정평가명세표 상에 기호(4-1 ~4-4)로 목록 표시하였으며 관찰감가를 적용하여 평가하였음(감정평가서 참조) -기계기구의 위치 표시는 관리자의 안내를 받아 표시한 것이니 경매 진행시 재확인 바람(감정평가서 참조) -목록1.은 중간에 벽체를 만들어 2개의 공간으로 분리되어 있있으며 공실 상태임 -목록2. 내부에는 각종 쓰레기(산업, 건설,사무용품)가 곳곳에 방치되어 있으며, 산업용 기계기구도 방치되어 있으며 폐기물처리 등은 별도의 확인을 요함 -목록3,4는 현재 사용하지 않고 있는 것으로 보임(현황조사서 참조)

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-본건 중 기계기구 일부(감정평가서 참조-기호 4-1과 기호 4-2)는 평가 외의 물건인 1층 101호(이 건물은 별도로 낙찰된 건물임)에 소재하고 있는 바 경매 진행시 참고 바람.-현장조사시 관리비 미납액은 약 2억원 기준시점 현재(2024.6.21.)으로 파악되었으며 5층의 폐기물처리비용 등으로 약 1.5억원~2억원 정도 소요되는 것으로 탐문조사된 바 경매 진행시 참고 바람(감정평가서 참조)-본건 중 기계기구의 경우 제시된 목록을 근거로 하여 감정평가명세표 상에 기호(4-1 ~4-4)로 목록 표시하였으며 관찰감가를 적용하여 평가하였음(감정평가서 참조)-기계기구의 위치 표시는 관리자의 안내를 받아 표시한 것이니 경매 진행시 재확인 바람(감정평가서 참조)-목록1.은 중간에 벽체를 만들어 2개의 공간으로 분리되어 있있으며 공실 상태임-목록2. 내부에는 각종 쓰레기(산업, 건설,사무용품)가 곳곳에 방치되어 있으며, 산업용 기계기구도 방치되어 있으며 폐기물처리 등은 별도의 확인을 요함-목록3,4는 현재 사용하지 않고 있는 것으로 보임(현황조사서 참조)