2024타경14826

경매구분임의경매

용도근린주택

토지305.7㎡(92.47평)

건물455.11㎡(137.67평)

감정가1,444,659,300원

최저가495,517,000원

보증금49,551,700원 (10%)

청구액737,829,195원

개시결정2024년 11월 05일

감정일2024년 11월 28일

배당종기2025년 01월 27일

매각일2026년 06월 15일

경매구분임의경매

용도근린주택

토지305.7㎡(92.47평)

건물455.11㎡(137.67평)

감정가1,444,659,300원

최저가495,517,000원

보증금49,551,700원 (10%)

청구액737,829,195원

개시결정2024년 11월 05일

감정일2024년 11월 28일

배당종기2025년 01월 27일

매각일2026년 06월 15일

1 / 23

감정가

14억4,465만원

1,562만원/평

최저가65.7%

4억9,551만원

535만원/평

공고2026년 06월 15일입찰 D-30일

유찰3회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자강OO

채권자유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인강OO

기일 내역

2026.06.15(10:00)

4억9,551만원진행

2026.03.05(10:00)

기일변경

2025.12.09(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년02월23일)

2026.2.23. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-일괄매각. -목록1 토지의 대부분은 목록2. 건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요 경 매진행시 유의 바람, 목록2.건물은 상가주택 건물로 1층은 상가, 2,3층은 주택으로 사용중 임. -목록2. 건물 옥탑층에 부착된 태양광설비의 경우 분리가능성 경제적 가치를 고려하여 건물에 포함 평가하였으므로 경매진행시 유의 바람(감정평가서 참조). -목록2.건물 3층의 경우 건축물대장상 용도가 '다가구주택(1가구)'로 되어 있으나 현황 다가구주택 2개호(외부표기 301호, 302 호)로 되어 있는 바 경매진행시 유의바람(감정평가서 참조).

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. -목록1 토지의 대부분은 목록2. 건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요 경매진행시 유의 바람, 목록2.건물은 상가주택 건물로 1층은 상가, 2,3층은 주택으로 사용중 임.-목록2. 건물 옥탑층에 부착된 태양광설비의 경우 분리가능성 경제적 가치를 고려하여 건물에 포함 평가하였으므로 경매진행시 유의 바람(감정평가서 참조).-목록2.건물 3층의 경우 건축물대장상 용도가 '다가구주택(1가구)'로 되어 있으나 현황 다가구주택 2개호(외부표기 301호, 302 호)로 되어 있는바 경매진행시 유의바람(감정평가서 참조).