2022타경35280

경매구분임의경매

용도다세대

토지681㎡(206평)

건물412.84㎡(124.88평)

감정가1,510,744,000원

최저가518,186,000원

보증금103,637,200원 (20%)

청구액774,553,052원

개시결정2022년 05월 20일

감정일2022년 06월 03일

배당종기2022년 08월 16일

매각일2026년 06월 02일

경매구분임의경매

용도다세대

토지681㎡(206평)

건물412.84㎡(124.88평)

감정가1,510,744,000원

최저가518,186,000원

보증금103,637,200원 (20%)

청구액774,553,052원

개시결정2022년 05월 20일

감정일2022년 06월 03일

배당종기2022년 08월 16일

매각일2026년 06월 02일

1 / 36

감정가

15억1,074만원

1,209만원/평

최저가65.7%

5억1,818만원

414만원/평

실거래 전세전세

5,000만원

공고2026년 06월 02일입찰 D-17일

유찰4회유치권건물지분재매각

당사자 내역

소유자우OOOOOOOOO

채무자겸소유자손OO

채권자고OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.02(10:00)

5억1,818만원진행

2026.04.15(16:00)

미납

2026.03.03(15:30)

최고가매각허가결정

매각공고

기일 변경(2023년05월04일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각, 재매각, 매수신청보증금 20% 본건 기호 1, 2 토지는 구분건물 각호의 적정 대지권으로 분리되어야 하나, 기준시점현재 대지권 미정리 상태로 구분건물 각호의 적정 대지권으로 포함평가 본건 기호 3 토지는 지목 및 현황이 ‘도로’로서 기준시점 현재 불특정 다수인의 통행에 이용되고 있음 '집합건축물대장등본' 도면상 401호의 외부에 '403호'로 표시되어 있음 2022.9.8.자 박정형은 공사대금채권으로 유치권권리신고했으나 "경매신청채권자인 고양동부새마을금고가 유치권부존재확인의소를 제기하여 일부승소판결을 받음(동판결 이유 부분에 401호에 대하여는 유치권 성립 인정된다는 기재 있음)."

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각, 재매각, 매수신청보증금 20%본건 기호 1, 2 토지는 구분건물 각호의 적정 대지권으로 분리되어야 하나, 기준시점현재 대지권 미정리 상태로 구분건물 각호의 적정 대지권으로 포함평가본건 기호 3 토지는 지목 및 현황이 ‘도로’로서 기준시점 현재 불특정 다수인의 통행에 이용되고 있음'집합건축물대장등본' 도면상 401호의 외부에 '403호'로 표시되어 있음2022.9.8.자 박정형은 공사대금채권으로 유치권권리신고했으나 "경매신청채권자인 고양동부새마을금고가 유치권부존재확인의소를 제기하여 일부승소판결을 받음(동판결 이유 부분에 401호에 대하여는 유치권 성립 인정된다는 기재 있음)."