경매구분강제경매
용도상가
토지-
건물35.28㎡(10.67평)
감정가690,000,000원
최저가483,000,000원
보증금48,300,000원 (10%)
청구액998,407,534원
개시결정2025년 03월 17일
감정일2025년 03월 31일
배당종기2025년 06월 13일
매각일2026년 06월 09일
경매구분강제경매
용도상가
토지-
건물35.28㎡(10.67평)
감정가690,000,000원
최저가483,000,000원
보증금48,300,000원 (10%)
청구액998,407,534원
개시결정2025년 03월 17일
감정일2025년 03월 31일
배당종기2025년 06월 13일
매각일2026년 06월 09일
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감정가
6억9,000만원
6,466만원/평최저가
4억8,300만원
4,526만원/평공고2026년 06월 09일입찰 D-22일
유찰1회건물만매각대지권미등기
유찰1회건물만매각대지권미등기
당사자 내역
채무자겸소유자나OO
채권자노OO
근저당권자더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
기일 내역
2026.06.09(10:00)
4억8,300만원진행
2026.04.30(10:00)
6억9,000만원유찰
매각공고
물건 비고(공고문)
-대지권 미등기이나 향후 적정 대지지분이 정리될 것을 전제로 건물과 토지(소유권·대지권)를 일체로 하여 감정평가 하였으므 로 경매진행시 참고하기 바람(감정평가서 참조) -김포등기소의 사실조회회신서에 의하면, 토지+건물에 대한 취득세(등록면허세)가 납부되었고 부동산거래계약신고필증상 대지권 101,7635㎡분의 35,2788㎡이라는 사실조회회신 있음. -교보자산신탁 사실조회회신서에 의하면, 분양대금완납(완납확인서 제출)하여 건물 등기 소유권 이전 완료되었으며 대지권을 사실상 취득하였고 대지사용권 전유부분과 분리 처분 불가하다는 사실조회회신 있음(2025.4.1.자)
물건 비고(매각 명세서)
-대지권 미등기이나 향후 적정 대지지분이 정리될 것을 전제로 건물과 토지(소유권·대지권)를 일체로 하여 감정평가 하였으므 로 경매진행시 참고하기 바람(감정평가서 참조)-김포등기소의 사실조회회신서에 의하면, 토지+건물에 대한 취득세(등록면허세)가 납부되었고 부동산거래계약신고필증상 대지권 101,7635㎡분의 35,2788㎡이라는 사실조회회신 있음.-교보자산신탁 사실조회회신서에 의하면, 분양대금완납(완납확인서 제출)하여 건물 등기 소유권 이전 완료되었으며 대지권을 사실상 취득하였고 대지사용권 전유부분과 분리 처분 불가하다는 사실조회회신 있음(2025.4.1.자)
대법원
문서
분석
사이트
대법원
국토부 실거래가
토지이음
바토너 대리입찰