2022타경54585

경매구분강제경매

용도단독주택

토지-

건물136.38㎡(41.25평)

감정가204,570,000원

최저가34,382,000원

보증금6,876,400원 (20%)

청구액166,882,864원

개시결정2022년 06월 03일

감정일2022년 06월 13일

배당종기2022년 08월 08일

매각일2026년 06월 01일

경매구분강제경매

용도단독주택

토지-

건물136.38㎡(41.25평)

감정가204,570,000원

최저가34,382,000원

보증금6,876,400원 (20%)

청구액166,882,864원

개시결정2022년 06월 03일

감정일2022년 06월 13일

배당종기2022년 08월 08일

매각일2026년 06월 01일

1 / 13

감정가

2억457만원

최저가83.2%

3,438만원

공고2026년 06월 01일입찰 D-17일

유찰8회법정지상권선순위임차인건물만매각재매각특별매각조건

당사자 내역

채무자겸소유자서OO

채권자주OOOOOOOOOOOOOOO

승계인주OOOOOO

기일 내역

2026.06.01(10:00)

3,438만원진행

2026.04.27(10:00)

4,911만원유찰

2026.03.23(10:00)

7,016만원유찰

매각공고

공고 내용 수정(2023년05월02일)

비고란2항에 다음 괄호 내용을 추가함. 2. 건물만에 대한 매각임(법정지상권 성립여부는 불분명).

물건 비고(공고문)

1. 사용승인을 받지 않은 건물임. 2. 건물만에 대한 매각임 3. 재매각임. 특별매각조건으로 재매각에 따른 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%. 4. 채권자는 2025. 3. 27. 자로 관습상의 법정지상권 부존재 판단 및 이 사건 매각물건에 대한 건물철거를 명하는 확정판결[서울중앙지방법원 2021가단5081956(본소) 소유권말소등기, 2022가단5135980(반소) 토지인도]을 첨부한 경매속행신청서를 제출함

물건 비고(매각 명세서)

1. 사용승인을 받지 않은 건물임.2. 건물만에 대한 매각임3. 재매각임. 특별매각조건으로 재매각에 따른 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%.4. 채권자는 2025. 3. 27. 자로 관습상의 법정지상권 부존재 판단 및 이 사건 매각물건에 대한 건물철거를 명하는 확정판결[서울중앙지방법원 2021가단5081956(본소) 소유권말소등기, 2022가단5135980(반소) 토지인도]을 첨부한 경매속행신청서를 제출함