2023타경5030 | Madangs

경매구분임의경매

용도단독주택

토지3277㎡(991.29평)

건물593.32㎡(179.48평)

감정가6,585,733,600원

최저가3,227,010,000원

보증금322,701,000원 (10%)

청구액2,263,262,494원

개시결정2023년 11월 03일

감정일2023년 11월 10일

배당종기2024년 01월 08일

매각일2025년 06월 02일

경매구분임의경매

용도단독주택

토지3277㎡(991.29평)

건물593.32㎡(179.48평)

감정가6,585,733,600원

최저가3,227,010,000원

보증금322,701,000원 (10%)

청구액2,263,262,494원

개시결정2023년 11월 03일

감정일2023년 11월 10일

배당종기2024년 01월 08일

매각일2025년 06월 02일

1 / 23

감정가

65억8,573만원

664만원/평

최저가51%

32억2,701만원

325만원/평

변경2025년 06월 02일

유찰2회유치권맹지

당사자 내역

소유자김OO

소유자진OO

채무자겸소유자주OOOOOOOOO

기일 내역

2025.06.02(10:00)

기일변경

2025.04.28(10:00)

46억1,001만원유찰

2025.03.24(10:00)

65억8,573만원유찰

매각공고

기일 변경(2025년05월21일)

2025.5.21. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

1)일괄매각임 2)목록1,2. 맹지임 3)목록1. 지상 컨테이너 2개동 평가 및 매각에서 제외 4)목록3,4,5. 건축법상 사용승인 받지 않은 건물이며, 등기부 상 '신현동 468-1, 468-5' 양 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황은 '신현동 468-1' 지상에 소재함(감정평가서 참조) 5)삼온종합건설주식회사가 2024.1.8. 유치권신고 하였고, 2024.11.19. 국내공영주식회사로부터 유치권자변경신청서가 접수되었으나, 그 성립여부는 불분명 6)2025. 3. 20.자로 채권자 서울서부신용협동조합으로부터 삼온종합건설주식회사, 국내공영주식회사를 상대로 유치권부존재확인소송을 제기하였다는 매각기일연기신청서가 접수됨

물건 비고(매각 명세서)

1)일괄매각임 2)목록1,2. 맹지임 3)목록1. 지상 컨테이너 2개동 평가 및 매각에서 제외 4)목록3,4,5. 건축법상 사용승인 받지 않
은 건물이며, 등기부 상 '신현동 468-1, 468-5' 양 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황은 '신현동 468-1' 지상에 소
재함(감정평가서 참조) 5)삼온종합건설주식회사가 2024.1.8. 유치권신고 하였고, 2024.11.19. 국내공영주식회사로부터 유치권자
변경신청서가 접수되었으나, 그 성립여부는 불분명 6)2025. 3. 20.자로 채권자 서울서부신용협동조합으로부터 삼온종합건설주
식회사, 국내공영주식회사를 상대로 유치권부존재확인소송을 제기하였다는 매각기일연기신청서가 접수됨