2024타경58574

경매구분임의경매

용도창고

토지3056㎡(924.44평)

건물65.7㎡(19.87평)

감정가1,875,776,000원

최저가1,313,043,000원

보증금131,304,300원 (10%)

청구액1,023,557,422원

개시결정2024년 05월 21일

감정일2024년 07월 02일

배당종기2024년 07월 23일

매각일2025년 05월 02일

경매구분임의경매

용도창고

토지3056㎡(924.44평)

건물65.7㎡(19.87평)

감정가1,875,776,000원

최저가1,313,043,000원

보증금131,304,300원 (10%)

청구액1,023,557,422원

개시결정2024년 05월 21일

감정일2024년 07월 02일

배당종기2024년 07월 23일

매각일2025년 05월 02일

1 / 20

현장사진(회덕동 173-124, 173-153, 173-152 토지 주변 전경)

감정가

18억7,577만원

202만원/평

최저가30%

13억1,304만원

142만원/평

변경2025년 05월 02일

유찰1회유치권토지지분

당사자 내역

소유자(제3취득자)OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자나OO

채권자서OOOOOO

기일 내역

2025.05.02(10:00)

기일변경

2025.01.20(10:00)

기일변경

2024.12.02(10:00)

18억7,577만원유찰

매각공고

기일 변경(2025년04월30일)

2025.4.30. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록 1. 및 3.은 현재 증축신고가 되어 있고, 목록 3. 토지 중 60㎡는 제외지로서 이를 감안하여 평가하였고, 목록5.은 신축신고가 되어 있는 바, 입찰시 참고 바람 3. 목록6.은 지분 매각이며, 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '도로'로 이용중임 4. 신의종합건설 주식회사가 2024. 11. 28. 유치권신고(공사대금:200,000,00원)를 하였으나, 그 성립여부는 불분명함 5. 그린종합건설 주식회사가2025. 1. 17. 유치권신고(공사대금:700,000,000원)를 하였으나, 그 성립여부는 불분명함 6. 위 4, 5. 유치권신고에 대하여 2025. 2. 20.신청채권자 서울산림조합의 유치권 권리 배제신청서가 접수됨

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각
2. 목록 1. 및 3.은 현재 증축신고가 되어 있고, 목록 3. 토지 중 60m2는 제외지로서 이를 감안하여 평가하였고, 목록5.은 신축
신고가 되어 있는 바, 입찰시 참고 바람
3. 목록6.은 지분 매각이며, 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '도로'로 이용중임
4. 신의종합건설 주식회사가 2024. 11. 28. 유치권신고(공사대금:200,000,00원)를 하였으나, 그 성립여부는 불분명함
5. 그린종합건설 주식회사가2025. 1. 17. 유치권신고(공사대금:700,000,000원)를 하였으나, 그 성립여부는 불분명함
6. 위 4, 5. 유치권신고에 대하여 2025. 2. 20.신청채권자 서울산림조합의 유치권 권리 배제신청서가 접수됨