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로고수원지방법원 성남지원 [경매3계]2025타경51732
경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 300-47

경기 광주시 초월읍 대쌍령리 300-47

주소복사
경매구분임의경매
용도단독주택
토지431㎡(130.38평)
건물180.6㎡(54.63평)
감정가640,204,800원
최저가219,590,000원
보증금21,959,000원 (10%)
청구액456,295,406원
개시결정2025년 03월 10일
감정일2025년 03월 16일
배당종기2025년 05월 12일
매각일2026년 06월 08일
경매구분임의경매
용도단독주택
토지431㎡(130.38평)
건물180.6㎡(54.63평)
감정가640,204,800원
최저가219,590,000원
보증금21,959,000원 (10%)
청구액456,295,406원
개시결정2025년 03월 10일
감정일2025년 03월 16일
배당종기2025년 05월 12일
매각일2026년 06월 08일
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목록 1, 2. 외부 전경
목록 1, 2. 외부 전경
1층 출입문
우편함
도로명 주소
목록 3. 도로 전경
건 물 개 황 도
위 치 도
제시외 ㄱ) 증축부분
내부 전경
내부 전경
본건 전경
본건 및 주변전경
내부 전경
지 적 도
감정가
6억4,020만원
491만원/평
최저가65.7%
2억1,959만원
168만원/평
공고2026년 06월 08일입찰 D-23
유찰3회토지지분유치권선순위임차인
유찰3회토지지분유치권선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자박OO
채권자종OOOOOOOO
지상권자종OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.08(10:00)
2억1,959만원진행
2026.05.04(10:00)
3억1,370만원유찰
2026.03.30(10:00)
4억4,814만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 1. 목록 1번 건물은 건축법상 사용승인을 받지 못한 건물로서 일부 내부 마감이 미시공, 미완료 된 건물이며, 상당기간 공사 중단 상태로 관리상태가 불량하고, 유치권행사 중이라는 현수막이 있는바 응찰시 확인요함 목록 1-1번 '제시외 건물' 감정가에 포함 2. 전입세대확인서(도로명주소: 진새골길 43-27, 지번주소: 대쌍령리 300-47)에는 지번 주소와 도로명 주소가 연결되는 모든 사람이 일괄조회 되어, 지번 주소만으로는 전입세대가 확인되지 않음 3. 점유자 이은미에 의하면, 도로명주소 '진새골길 43-27'에 3동의 건물이 있는데, 본인은 '대쌍령리 300-51'에 거주하고, 김건식은 '대쌍령리 300-45'에 거주하고 있으며, '대쌍령리 300-47'은 건물공사가 완료되지 않아 거주하는 사람이 없다고 함 4. 목록 3번 현황상 도로, 지분매각

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 1. 목록 1번 건물은 건축법상 사용승인을 받지 못한 건물로서 일부 내부 마감이 미시공, 미완료 된 건물이며, 상당기간 공사 중단 상태로 관리상태가 불량하고, 유치권행사 중이라는 현수막이 있는바 응찰시 확인요함목록 1-1번 '제시외 건물' 감정가에 포함2. 전입세대확인서(도로명주소: 진새골길 43-27, 지번주소: 대쌍령리 300-47)에는 지번 주소와 도로명 주소가 연결되는 모든 사람이 일괄조회 되어, 지번 주소만으로는 전입세대가 확인되지 않음3. 점유자 이은미에 의하면, 도로명주소 '진새골길 43-27'에 3동의 건물이 있는데, 본인은 '대쌍령리 300-51'에 거주하고, 김건식은 '대쌍령리 300-45'에 거주하고 있으며, '대쌍령리 300-47'은 건물공사가 완료되지 않아 거주하는 사람이 없다고 함

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