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로고수원지방법원 성남지원 [경매3계]2025타경52762[9]
경기도 광주시 직동 292-1

경기 광주시 직동 292-1

주소복사
경매구분강제경매
용도
토지4936㎡(1493.14평)
건물-
감정가3,873,906,080원
최저가3,711,464,000원
보증금371,146,400원 (10%)
청구액1,000,000,000원
개시결정2025년 08월 08일
감정일감정평가서 분석 중
배당종기2025년 10월 20일
매각일2026년 07월 13일
경매구분강제경매
용도
토지4936㎡(1493.14평)
건물-
감정가3,873,906,080원
최저가3,711,464,000원
보증금371,146,400원 (10%)
청구액1,000,000,000원
개시결정2025년 08월 08일
감정일감정평가서 분석 중
배당종기2025년 10월 20일
매각일2026년 07월 13일
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목록9 제시외
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목록10 전경(제시외 건물)
목록10 제시외
목록11 전경
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감정가
38억7,390만원
259만원/평
최저가4.2%
37억1,146만원
248만원/평
공고2026년 07월 13일입찰 D-56
신건법정지상권농지취득자격증명
신건법정지상권농지취득자격증명
빠른신건

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Madang Only

당사자 내역

채무자겸소유자신OOOOOOOOOO
채권자주OOOOOOOO
지상권자한OOOOO

기일 내역

2026.07.13
37억1,146만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각. 목록10.제시외 건물 포함 2.목록9. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 3.목록9. 지목 전, 현황 일부 나대지 상태를 제외하고 대부분 농작물이 식재된 전이며 지상에 비닐하우스 1개, 공덕비가 소재하고 있음 4.목록10. 지목과 현황이 일치하는 대지이며, 제시외 '문정사'라고 하는 맹씨문중의 제실로 활용되는 건물(직동로172) 및 컨테이너 1개 있음 5.목록9. 평가외 타인소유건물 있으므로 매각에서 제외함. 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 제시 외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격은2,543,880,000원임

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