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로고수원지방법원 평택지원 [경매7계]2024타경47150
경기도 평택시 고덕면 궁2길 28-23 (라움하우스비)

경기 평택시 고덕면 궁리 80-16

주소복사
경매구분강제경매
용도다가구
토지754㎡(228.08평)
건물574.35㎡(173.74평)
감정가1,719,842,290원
최저가842,723,000원
보증금84,272,300원 (10%)
청구액60,000,000원
개시결정2024년 06월 05일
감정일2024년 08월 09일
배당종기2024년 10월 14일
매각일2026년 06월 09일
경매구분강제경매
용도다가구
토지754㎡(228.08평)
건물574.35㎡(173.74평)
감정가1,719,842,290원
최저가842,723,000원
보증금84,272,300원 (10%)
청구액60,000,000원
개시결정2024년 06월 05일
감정일2024년 08월 09일
배당종기2024년 10월 14일
매각일2026년 06월 09일
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* 본건 목적물 206호 현관문 전경
* 본건 목적물 301호 현관문 전경
* 본건 목적물 302호 현관문 전경
* 본건 목적물 303호 현관문 전경
* 본건 목적물 304호 현관문 전경
* 본건 목적물 전경
* 본건 목적물 출입구 전경
* 본건 목적물 출입구 전경
* 본건 목적물 주차장 전경
* 본건 목적물 공동출입구 전경
* 본건 목적물 201호 현관문 전경
* 본건 목적물 202호 현관문 전경
* 본건 목적물 203호 현관문 전경
* 본건 목적물 204호 현관문 전경
* 본건 목적물 205호 현관문 전경
* 본건 목적물 305호 현관문 전경
* 본건 목적물 306호 현관문 전경
* 본건 목적물 401호 현관문 전경
* 본건 목적물 402호 현관문 전경
지 번 약 도
건 물 개 황 도
건 물 개 황 도
건 물 개 황 도
건 물 개 황 도
위 치 도
광 역 위 치 도
<본건 남서측 인근에서 촬영>
<본 건물 전면 전경>
<본 건물 남측에서 촬영>
<본건 남동측 진입로변에서 촬영>
<본 건물 동측에서 촬영>
<본 건물 서측에서 촬영>
<1층(출입구) 전경>
지 적 도
항 공 사 진
감정가
17억1,984만원
754만원/평
최저가51%
8억4,272만원
369만원/평
공고2026년 06월 09일입찰 D-22
유찰2회토지지분임차권등기선순위전세권
유찰2회토지지분임차권등기선순위전세권

당사자 내역

채무자겸소유자심OO
채권자김OO
채권자엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.09(10:00)
8억4,272만원진행
2026.04.14(10:00)
12억389만원유찰
2025.12.02(10:00)
기일변경

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 최저매각가격은 제시외 건물 가격이 포함된 가격임. 2. 목록3은 지분매각. 현황 도로임. 공유자우선매수권 없음(대법원 2006.3.13.자 2005마1078결정 참조) 3. 제시외 건물은 발코니확장, 옥상에 소재한 다락으로 파악되나 상세 현황은 확인 요함. 4. 제시외 건물로 인하여 목록2 건물의 실제 면적이 공부상의 면적과 상이하며, 제시외 건물의 설치(증축)와 관련한 적법성 여부는 확인이 불가함. 5. 목록2 건물은 현황 평택시 고덕면 궁리 80-16번지 1필지에 소재하나, 등기사항전부증명서 상 평택시 고덕면 궁리 80-16, 80-28, 80-31번지 3필지에 소재하는 것으로 등재되어 있음. 6. 전세권자 겸 임차인 김장환은 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임. 7. 임차인 배영희는 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 07. 01. 임.

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 최저매각가격은 제시외 건물 가격이 포함된 가격임.2. 목록3은 지분매각. 현황 도로임. 공유자우선매수권 없음(대법원 2006.3.13.자 2005마1078결정 참조)3. 제시외 건물은 발코니확장, 옥상에 소재한 다락으로 파악되나 상세 현황은 확인 요함.4. 제시외 건물로 인하여 목록2 건물의 실제 면적이 공부상의 면적과 상이하며, 제시외 건물의 설치(증축)와 관련한 적법성 여부는 확인이 불가함.5. 목록2 건물은 현황 평택시 고덕면 궁리 80-16번지 1필지에 소재하나, 등기사항전부증명서 상 평택시 고덕면 궁리 80-16, 80-28, 80-31번지 3필지에 소재하는 것으로 등재되어 있음.6. 전세권자 겸 임차인 김장환은 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임.7. 임차인 배영희는 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 07. 01. 임.

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