2025타경41553

경매구분임의경매

용도종교시설

토지913㎡(276.18평)

건물360.7㎡(109.11평)

감정가493,779,100원

최저가241,952,000원

보증금24,195,200원 (10%)

청구액257,398,179원

개시결정2025년 03월 11일

감정일2025년 03월 27일

배당종기2025년 06월 11일

매각일2026년 06월 01일

경매구분임의경매

용도종교시설

토지913㎡(276.18평)

건물360.7㎡(109.11평)

감정가493,779,100원

최저가241,952,000원

보증금24,195,200원 (10%)

청구액257,398,179원

개시결정2025년 03월 11일

감정일2025년 03월 27일

배당종기2025년 06월 11일

매각일2026년 06월 01일

1 / 28

감정가

4억9,377만원

178만원/평

최저가51%

2억4,195만원

87만원/평

공고2026년 06월 01일입찰 D-16일

유찰2회위반건축물유치권

당사자 내역

채무자겸소유자대OOOOOOOOOOO

채권자화OOOOOO

근저당권자주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.01(10:00)

2억4,195만원진행

2026.01.19(10:00)

기일변경

2025.11.24(10:00)

3억4,564만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년01월16일)

2026.1.16. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-일괄매각. (제시외 건물 포함) -교회 입구의 계단, 첨탑, 첨탑과 예배실 사이의 창고는 공부상 연면적에 포함되지 않는 부분이나 전체 건물에 포함하여 평가함. -목록2. 건축물대장상 위반건축물로 시정명령을 받은 것으로 등재되어 있으나 현재는 철거된 것으로 보임. -25.11.21.자 (주)지음인테리어 제출 유치권신고서에 의하면 교회증축 및 리모델링 공사로 금 264,000,000원의 유치권이 있다고 주장하나 그 성립여부 불분명함 -26.3.27.자 신청채권자 화성새마을금고가 현황조사서상 유치권자의 점유사실에 대한 조사내역이 없음등을 이유로 하여 유치권 배제신청서 제출함

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. (제시외 건물 포함)-교회 입구의 계단, 첨탑, 첨탑과 예배실 사이의 창고는 공부상 연면적에 포함되지 않는 부분이나 전체 건물에 포함하여 평가함.-목록2. 건축물대장상 위반건축물로 시정명령을 받은 것으로 등재되어 있으나 현재는 철거된 것으로 보임. -25.11.21.자 (주)지음인테리어 제출 유치권신고서에 의하면 교회증축 및 리모델링 공사로 금 264,000,000원의 유치권이 있다고 주장하나 그 성립여부 불분명함-26.3.27.자 신청채권자 화성새마을금고가 현황조사서상 유치권자의 점유사실에 대한 조사내역이 없음등을 이유로 하여 유치권 배제신청서 제출함