당사자 내역
기일 내역
매각공고
물건 비고(공고문)
- 일괄매각. 제시외 건물 포함. - 물건15. 지상에 분묘 대여섯기 소재(분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음)하고 물건13. 지상의 분묘 존부 여부 불분명[별지 ‘현황조사보고서(2024.10.10.자)’ 참조] - 소유자가 물건2. 내지 4. 기재 각 부동산에 소재하는 면적 5,318㎡, 안치구수 25,004구의 사설봉안당에 대한 설치·관리권자임을 확인하는 확정판결 존재(수원지방법원 2018구합64741 사설봉안당 설치․관리권자 지위 확인의 소) - 물건2. 내지 4. 기재 각 부동산에 소재하는 안치단은 평가 및 매각에서 제외[별지 ‘감정인 의견서(2024.12. 6.자)’ 참조] - 봉안당 설치 등은 별지 ‘시흥시 사실조회 답변서(2025.8.18.자, 2025.12.17.자), 장사 등에 관한 법률’ 참조 - 각 물건별 감정 평가는 별지 ‘감정평가서(토지건물 감정평가명세표, 토지 감정평가요항표)’ 참조 - 본건 소유자(피고)와 ‘시흥시 군자동 1번지’ 소유자(원고)간 ‘수원지법 2024나81593 시설물 철거청구등’ 소송 진행 중[원고는 군자동 1번지 지상 건물, 우․오수관로, 초고압 선로, 맨홀 철거 및 토지 인도, 토지 인도일까지의 부당이득을 구하는 소 제기(1심 원고 일부 승소)] - 물건14. 지상의 컨테이너는 평가 및 매각 대상에서 제외(감정평가서 참조)
물건 비고(매각 명세서)
- 일괄매각. 제시외 건물 포함.- 물건15. 지상에 분묘 대여섯기 소재(분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음)하고 물건13. 지상의 분묘 존부 여부 불분명 [별지 ‘현황조사보고서(2024.10.10.자)’ 참조]- 소유자가 물건2. 내지 4. 기재 각 부동산에 소재하는 면적 5,318㎡, 안치구수 25,004구의 사설봉안당에 대한 설치·관리권자임을 확인하는 확정판결 존재(수원지방법원 2018구합64741 사설봉안당 설치․관리권자 지위 확인의 소)- 물건2. 내지 4. 기재 각 부동산에 소재하는 안치단은 평가 및 매각에서 제외[별지 ‘감정인 의견서(2024.12. 6.자)’ 참조]- 봉안당 설치 등은 별지 ‘시흥시 사실조회 답변서(2025.8.18.자, 2025.12.17.자), 장사 등에 관한 법률’ 참조- 각 물건별 감정 평가는 별지 ‘감정평가서(토지건물 감정평가명세표, 토지 감정평가요항표)’ 참조- 본건 소유자(피고)와 ‘시흥시 군자동 1번지’ 소유자(원고)간 ‘수원지법 2024나81593 시설물 철거청구등’ 소송 진행 중[원고는 일련번호 1234 일련번호 5678910 일련번호 111213141516ㄱ 일련번호 ㄴㄷㄹㅁㅂ (1) 위치 및 주위환경 (2) 교통상황 (3) 형태 및 이용상태 (4) 인접 도로상태 (5) 토지이용계획 및 제한상태 (6) 제시목록 외의 물건 (7) 공부와의 차이 (8) 기타참고사항(임대관계 및 기타) 본 ( 절 ( 기 기 경 ( 기 ((1) 위치 및 주위환경기도 시흥시 군자동 소재 "군자봉" 남동측에 위치하며, 주위에는 전,임야등이 혼재하며,북동측으로 아파트,관공서,단독주택,근린생활시설등 개발된 지역이 소재함.2) 교통상황건 인근까지 차량출입 가능하며, 버스정류장이 근거리에 소재하는 등 교통상황 무난한편임.3) 형태 및 이용상태호1,5,7:일단의 종교용지(절)로 이용중임.기호8~16:지목 임야로 기호8,9,11,12,14,15,16등은 절까지의 진입로변에 소재하는 임야들로본건 일부가 도로로 이용중임.기호6,10,13등은 절주위에 있는 임야들로 자연림 상태임.4) 인접 도로상태까지 진입할 수 있는 도로가 개설(세로)되어 있는 상태이며, 본건토지들의 일부도 도로에포함되어 있음.본건의 진입로가 시작되는 기호9토지는 동측의 광로와 접함.5) 토지이용계획 및 제한상태호1,5,7:도시지역, 자연녹지지역(2021-12-30) 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>호6,8,10~16:도시지역, 자연녹지지역(2021-12-30) 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
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