경매구분강제경매
용도오피스텔(주거)
토지-
건물21.64㎡(6.55평)
감정가103,000,000원
최저가103,000,000원
보증금10,300,000원 (10%)
청구액115,000,000원
개시결정2024년 10월 16일
감정일2024년 10월 28일
배당종기2025년 01월 06일
매각일2026년 05월 27일
경매구분강제경매
용도오피스텔(주거)
토지-
건물21.64㎡(6.55평)
감정가103,000,000원
최저가103,000,000원
보증금10,300,000원 (10%)
청구액115,000,000원
개시결정2024년 10월 16일
감정일2024년 10월 28일
배당종기2025년 01월 06일
매각일2026년 05월 27일
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감정가
1억300만원
1,572만원/평최저가
1억300만원
1,572만원/평실거래 매매매매
8,400만원
실거래 전세전세
7,700만원
공고2026년 05월 27일입찰 D-10일
유찰7회대지권미등기대항력포기선순위임차인임차권등기
유찰7회대지권미등기대항력포기선순위임차인임차권등기
당사자 내역
채무자겸소유자김OO
채무자겸소유자김OOO
채권자주OOOOOOO
기일 내역
2026.05.27(10:30)
1억300만원진행
2026.05.27(10:30)
기일변경
2026.04.15(10:30)
1,211만원유찰
매각공고
물건 비고(공고문)
오피스텔로 이용중임. 등기사항전부증명서상 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨(2024.10.31.자 시흥시 사실조회회보서에 의하며 소유자 김남순의 분양대금 납부확인서, 분양계약서 및 매매계약서에 토지 지분이 각 포함되어 있음) 신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 조미경의 승계인)가 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서를 2026.1.13.자로 제출함[임대차보증금반환채권을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함]
물건 비고(매각 명세서)
오피스텔로 이용중임.등기사항전부증명서상 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨(2024.10.31.자 시흥시 사실조회회보서에 의하며 소유자 김남순의 분양대금 납부확인서, 분양계약서 및 매매계약서에 토지 지분이 각 포함되어 있음)신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 조미경의 승계인)가 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서를 2026.1.13.자로 제출함[임대차보증금반환채권을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함]
대법원
문서
분석
사이트
대법원
국토부 실거래가
토지이음
바토너 대리입찰