2024타경69636

경매구분강제경매

용도다세대

토지33.28㎡(10.07평)

건물71.32㎡(21.57평)

감정가191,000,000원

최저가45,859,000원

보증금4,585,900원 (10%)

청구액190,000,000원

개시결정2024년 10월 31일

감정일2024년 11월 14일

배당종기2025년 01월 27일

매각일2026년 06월 23일

경매구분강제경매

용도다세대

토지33.28㎡(10.07평)

건물71.32㎡(21.57평)

감정가191,000,000원

최저가45,859,000원

보증금4,585,900원 (10%)

청구액190,000,000원

개시결정2024년 10월 31일

감정일2024년 11월 14일

배당종기2025년 01월 27일

매각일2026년 06월 23일

1 / 11

감정가

1억9,100만원

885만원/평

최저가76%

4,585만원

212만원/평

실거래 매매매매

1억 9,000만원

실거래 전세전세

1억 9,000만원

공고2026년 06월 23일입찰 D-38일

유찰6회선순위가등기임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자김OO

채권자주OOOOOOO

가압류권자주OOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:30)

4,585만원진행

2026.05.12(10:30)

6,551만원유찰

2026.03.31(10:30)

9,359만원유찰

매각공고

공고 내용 수정(2025년08월25일)

비고란 2.주택도시보증공사(양도전:임차인 이수지)로부터 2025.8.22.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨(25.8.22.정정)

물건 비고(공고문)

1.갑구 순위 6번 소유권이전청구권 가등기(2022.4.6.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨 2.매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함

물건 비고(매각 명세서)

1.갑구 순위 6번 소유권이전청구권 가등기(2022.4.6.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨2.매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함