경매구분임의경매
용도단독주택
토지446.4㎡(135.04평)
건물395.55㎡(119.65평)
감정가3,185,934,280원
최저가2,038,998,000원
보증금203,899,800원 (10%)
청구액2,000,000,000원
개시결정2024년 09월 12일
감정일2024년 09월 26일
배당종기2024년 11월 28일
매각일2026년 05월 12일
경매구분임의경매
용도단독주택
토지446.4㎡(135.04평)
건물395.55㎡(119.65평)
감정가3,185,934,280원
최저가2,038,998,000원
보증금203,899,800원 (10%)
청구액2,000,000,000원
개시결정2024년 09월 12일
감정일2024년 09월 26일
배당종기2024년 11월 28일
매각일2026년 05월 12일
1 / 39
감정가
31억8,593만원
2,359만원/평최저가
20억3,899만원
1,509만원/평변경2026년 05월 12일
유찰2회선순위임차인
유찰2회선순위임차인
당사자 내역
소유자임OO
채권자엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채무자주OOOOOOOOOO
기일 내역
2026.05.12(10:00)
기일변경
2026.04.07(10:00)
25억4,874만원유찰
2026.03.03(10:00)
31억8,593만원유찰
매각공고
기일 변경(2026년05월08일)
2026.5.8. 변경 후 추후지정
물건 비고(공고문)
- 일괄매각 - 본건 토지상에는 소나무, 반송(둥근소나무), 섬잣나무(오엽송), 주목, 감나무, 향나무 등 수목 수십수와 조경시설이 소재하고 있으나 이해관계인 부재로 정확한 수목 종류와 수량을 특정할 수 없고 일반적으로 수목은 토지와 일괄 거래되는 관행을 고려할 때, 통상적이고 표준적인 상황을 감안하여 토지에 포함 평가하였음. - 본건 토지의 정확한 지적경계는 정밀측량을 요함. - 본건 건물의 지하 1층의 공부상 용도가 소매점 및 보일러실이나 현황 주거용 부속시설(창고, 보일러실 등)인 것으로 탐문 조사되었음. - 본건 토지상에 소재하는 대문 및 담장 등은 토지 및 건물과 일괄 거래되는 관행을 고려하여 건물에 포함 평가하였음.
물건 비고(매각 명세서)
- 일괄매각- 본건 토지상에는 소나무, 반송(둥근소나무), 섬잣나무(오엽송), 주목, 감나무, 향나무 등 수목 수십수와 조경시설이 소재하고 있으나 이해관계인 부재로 정확한 수목 종류와 수량을 특정할 수 없고 일반적으로 수목은 토지와 일괄 거래되는 관행을 고려할 때, 통상적이고 표준적인 상황을 감안하여 토지에 포함 평가하였음.- 본건 토지의 정확한 지적경계는 정밀측량을 요함.- 본건 건물의 지하 1층의 공부상 용도가 소매점 및 보일러실이나 현황 주거용 부속시설(창고, 보일러실 등)인 것으로 탐문 조사되었음.- 본건 토지상에 소재하는 대문 및 담장 등은 토지 및 건물과 일괄 거래되는 관행을 고려하여 건물에 포함 평가하였음.
대법원
문서
분석
사이트
대법원
국토부 실거래가
토지이음
바토너 대리입찰