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로고수원지방법원 안양지원 [경매4계]2024타경108539
경기도 과천시 갈현동 산126-2

경기 과천시 갈현동 산 126-2

주소복사
경매구분강제경매
용도임야
토지44874㎡(13574.39평)
건물-
감정가199,523,100원
최저가127,694,000원
보증금12,769,400원 (10%)
청구액50,000,000원
개시결정2024년 10월 07일
감정일2024년 10월 16일
배당종기2024년 12월 20일
매각일2026년 05월 19일
경매구분강제경매
용도임야
토지44874㎡(13574.39평)
건물-
감정가199,523,100원
최저가127,694,000원
보증금12,769,400원 (10%)
청구액50,000,000원
개시결정2024년 10월 07일
감정일2024년 10월 16일
배당종기2024년 12월 20일
매각일2026년 05월 19일
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임야 전경
교육원로쪽에서 본 임야 전경 (사진 아래 전경 너머 윗부분이 본건 임야임)
교육원로쪽에서 본 임야 전경 (사진 왼쪽 윗부분이 본건 임야임)
교육원로쪽에서 본 임야 전경
교육원로쪽에서 본 임야 전경
임야 전경 (소로)
토지 북동쪽 좁은 토지 부근, 옆 토지와의 경계 불분명, 관리가 안 되는 분묘처럼
토지 북동쪽 좁은 토지 부근, 옆 토지와의 경계 불분명, 관리가 안 되는 분묘처럼
임야 전경
임야 전경
임야 전경 (보광사쪽 진입로)
임야 전경 (보광사쪽 진입로 소로)
임야 전경
임야 전경
임야 전경
임야 전경
인접토지와의 경계 철망이 있는 곳 (토지 남쪽 경계에 있음 : 토지 중앙부근 ~
임야 전경 (경사도가 급함)
교육원로쪽에서 본 임야 전경
교육원로쪽에서 본 임야 전경
임야 위치 및 전경 (카카오지도)
임야 전경
임야 전경
임야 전경
임야 전경
임야 전경 (나무에 묶은 등산관련 안내 리본)
임야 전경
임야 전경 (인접토지와의 경계 철망)
임야 소로 중 남서쪽 끝에서 동쪽을 본 전경
임야 전경
위 치 도
광 역 위 치 도
남동측에서 촬영
북측에서 촬영
지 적 도
감정가
1억9,952만원
1만원/평
최저가36%
1억2,769만원
0원/평
공고2026년 05월 19일입찰 D-3
유찰2회지분매각분묘기지권맹지
유찰2회지분매각분묘기지권맹지

당사자 내역

채무자겸소유자최OO
채권자주OOOOOOOOO
공유자안OO

기일 내역

2026.05.19(10:00)
1억2,769만원진행
2026.04.14(10:00)
1억5,961만원유찰
2026.03.10(10:00)
1억9,952만원유찰

매각공고

물건 비고

맹지, 분묘1기가 소재하며 이로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음, 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)

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