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로고춘천지방법원 본원 [경매4계]2025타경1265[2]
강원특별자치도 춘천시 동내면 고은리 7-13

강원특별자치도 춘천시 동내면 고은리 7-13

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경매구분임의경매
용도과수원
토지54209㎡(16398.22평)
건물-
감정가11,760,145,000원
최저가5,762,471,000원
보증금576,247,100원 (10%)
청구액2,686,013,275원
개시결정2025년 05월 29일
감정일2025년 12월 15일
배당종기2025년 09월 01일
매각일2026년 04월 20일
경매구분임의경매
용도과수원
토지54209㎡(16398.22평)
건물-
감정가11,760,145,000원
최저가5,762,471,000원
보증금576,247,100원 (10%)
청구액2,686,013,275원
개시결정2025년 05월 29일
감정일2025년 12월 15일
배당종기2025년 09월 01일
매각일2026년 04월 20일
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본건전경(기호 1)
기호(1) - 지상 소재 파이프조 하우스
기호(1) - 지상 파이프조 하우스
기호(1) - 지상 소재 과수목
본건전경(기호 2,3)
기호(2) - 지상 소재 컨테이너
본건전경(기호 3)
본건전경(기호 4) 및 지상 소재 과수목
본건전경(기호 4) 및 지상 소재 과수목
본건전경(기호 5) 및 지상 소재 물탱크
본건전경(기호 6,7)
본건전경(기호 6,7)
기호(6) - 지상 소재 파이프조 하우스
기호(6) - 지상 소재 파이프조 하우스
기호(6) - 지상 소재 파이프조 하우스
본건전경(기호 7)
본건전경(기호 7) - 저온저장창고
본건전경(기호 8) 및 지상 소재 과수목
본건전경(기호 8) 및 지상 소재 과수목
기호(8) - 지상 소재 이동식건물
본건전경(기호 9)
본건전경(기호 10) 및 지상 소재 과수목
기호(10) - 지상 소재 물탱크
기호(10) - 지상 소재 물탱크
기호(10) - 지상 소재 판넬조 판넬지붕 구조물
기호(10) - 지상 소재 판넬조 판넬지붕 구조물
기호(10) - 지상 소재 파이프조 강판지붕 견사
본건전경(기호 11) 및 지상 소재 과수목
본건전경(기호 11) 및 지상 소재 과수목
기호(11) - 지상 소재 파이프조 하우스
기호(11) - 지상 소재 파이프조 하우스
기호(11) - 지상 소재 판넬조 판넬지붕 구조물 및 강판조 강판지붕 견사
기호(11) - 지상 소재 판넬조 판넬지붕 구조물
기호(11) - 지상 소재 물탱크
본건전경(기호 12) 및 지상 소재 과수목
본건전경(기호 12,19) 및 지상 소재 과수목
본건전경(기호 12)
기호(12) - 지상 소재 이동식화장실
본건전경(기호 13)
본건전경(기호 14)
본건전경(기호 15)
본건전경(기호 16) 및 지상 소재 과수목
본건전경(기호 16) 및 지상 소재 과수목
기호(16) - 현황 구거부분
기호(16) - 지상 소재 물탱크
기호(16) - 지상 소재 물탱크
기호(16) - 지상 소재 판넬조 판넬지붕 구조물
기호(16) - 지상 소재 분묘
본건전경(기호 17)
본건전경(기호 17)
기호(17) - 현황 구거부분
기호(17) - 지상 소재 파이프조 하우스
기호(17) - 지상 소재 판넬조 판넬지붕 구조물
기호(17) - 지상 소재 판넬조 판넬지붕 구조물
부합물 및 종물(ㄱ)
부합물 및 종물(ㄴ)
부합물 및 종물(ㄷ)
부합물 및 종물(ㄹ)
부합물 및 종물(ㅁ)
부합물 및 종물(ㅂ)
부합물 및 종물(ㅅ)
부합물 및 종물(ㅇ,ㅈ)
부합물 및 종물(ㅊ)
부합물 및 종물(ㅋ)
부합물 및 종물(ㅌ)
부합물 및 종물(ㅍ)
부합물 및 종물(ㅎ)
부합물 및 종물(ㄱ')
부합물 및 종물(ㄴ')
부합물 및 종물(ㄷ')
제시외물건(A)
제시외물건(B)
제시외물건(C)
제시외물건(D)
제시외물건(E)
기호(8) - 지상 소재 물탱크
기호(8) - 지상 소재 물탱크
기호(8) - 지상 소재 파이프조 하우스
기호(8) - 지상 소재 파이프조 하우스
기호(8) - 지상 소재 컨테이너
기호(8) - 지상 소재 이동식화장실
기호(16) - 경계 지상 소재 블록조 스레이트지붕 단층 창고
기호(16) - 경계 지상 소재 분묘
감정가
117억6,014만원
71만원/평
최저가51%
57억6,247만원
35만원/평
변경2026년 04월 20일
유찰2회법정지상권토지만매각분묘기지권농지취득자격증명
유찰2회법정지상권토지만매각분묘기지권농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자박OO
채권자춘OOOOOO
채권자봄OOOOOOO

기일 내역

2026.04.20(10:00)
기일변경
2026.03.16(10:00)
82억3,210만원유찰
2026.02.09(10:00)
117억6,014만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 제시외 건물 및 물건(3개 관정시설, 과수원) 포함 -목록11,16 각 제시외 물건(관정, 감정서상 D,E)은 소유자측 주장에 입각한 감정가임 -목록16 지상 분묘 1기 소재함(경계 지상 분묘 1기 소재로 별도 확인 바람) -목록16 경계 지상 소재 제시외 건물(단층창고) 매각 제외 -목록10 물탱크 2동, 파이프조 강판지붕 견사, 판넬조 판넬지붕 구조물 2동, 목록11 파이프조하우스 2동, 판넬조 판넬지붕 구조물 2동, 강판조 강판지붕 견사, 물탱크, 목록12 이동식화장실, 목록16 판넬조 판넬지붕 구조물, 물탱크 5동, 목록17 파이프조 하우스, 판넬조 판넬지붕 구조물 2동, 이동식화장실 각 매각 제외 -목록13,14,15 공부상 '임야'이나 현황 '도로', 목록16 공부상 '과수원'이나 현황 '일부 구거', 목록17 공부상 '임야'이나 현황 '일부 구거'임 -목록10,11,12,16,18,19 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 증명원 제출기간내 발급위해 미리 신청 요-문의:동내면사무소

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 건물 및 물건(3개 관정시설, 과수원) 포함-목록11,16 각 제시외 물건(관정, 감정서상 D,E)은 소유자측 주장에 입각한 감정가임-목록16 지상 분묘 1기 소재함(경계 지상 분묘 1기 소재로 별도 확인 바람)-목록16 경계 지상 소재 제시외 건물(단층창고) 매각 제외-목록10 물탱크 2동, 파이프조 강판지붕 견사, 판넬조 판넬지붕 구조물 2동, 목록11 파이프조하우스 2동, 판넬조 판넬지붕 구조물 2동, 강판조 강판지붕 견사, 물탱크, 목록12 이동식화장실, 목록16 판넬조 판넬지붕 구조물, 물탱크 5동, 목록17 파이프조 하우스, 판넬조 판넬지붕 구조물 2동, 이동식화장실 각 매각 제외-목록13,14,15 공부상 '임야'이나 현황 '도로', 목록16 공부상 '과수원'이나 현황 '일부 구거', 목록17 공부상 '임야'이나 현황 '일부 구거'임-목록10,11,12,16,18,19 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 증명원 제출기간내 발급위해 미리 신청 요-문의:동내면사무소

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