경매마당 경매정보 '2025타경2121'의 시세, 권리분석, 상세정보

경매구분임의경매

용도기타건물

토지9801㎡(2964.8평)

건물1345.89㎡(407.13평)

감정가1,214,807,750원

최저가595,255,000원

보증금59,525,500원 (10%)

청구액515,778,389원

개시결정2025년 09월 03일

감정일2025년 09월 16일

배당종기2025년 12월 04일

매각일2026년 04월 06일

경매구분임의경매

용도기타건물

토지9801㎡(2964.8평)

건물1345.89㎡(407.13평)

감정가1,214,807,750원

최저가595,255,000원

보증금59,525,500원 (10%)

청구액515,778,389원

개시결정2025년 09월 03일

감정일2025년 09월 16일

배당종기2025년 12월 04일

매각일2026년 04월 06일

1 / 76

감정가

12억1,480만원

40만원/평

최저가51%

5억9,525만원

20만원/평

변경2026년 04월 06일

유찰2회농지취득자격증명선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자유OO

채권자철OOOOOO

근저당권자안OO

기일 내역

2026.04.06(10:00)

기일변경

2026.03.09(10:00)

8억5,036만원유찰

2026.01.19(10:00)

12억1,480만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년04월03일)

2026.4.3. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. 제시외 건물 및 관정 포함 - 목록1,2,6,7 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) - 목록3,4,5 상가건물임대차현황서 상 대항력 있는 임차인 존재(보증금 매수인 인수), 실제 점유 여부 및 대항력 유무 여부 등 별도 확인 필요 - 목록3,4,5 주소가 동일한 관계로 점유자의 점유부분 특정불가, 정확한 사항은 별도 확인 필요 - 목록2,6 매각에서 제외된 파이프조구조물, 건조기 및 컨테이너, 화장실, 비닐하우스 등 소재 - 목록1 공부상 답이나, 현황 전 및 도로 - 목록2 공부상 전이나, 현황 전 등 - 목록3,4 부대설비(저온설비 등) 건물에 포함 - 목록6 공부상 전이나, 현황 일부 휴경지 - 목록7 공부상 전이나, 현황 일부 도로 - 지적경계가 불명확하여 정확한 경계등은 별도 확인 필요

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각. 제시외 건물 및 관정 포함- 목록1,2,6,7 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)- 목록3,4,5 상가건물임대차현황서 상 대항력 있는 임차인 존재(보증금 매수인 인수), 실제 점유 여부 및 대항력 유무 여부 등 별도 확인 필요- 목록3,4,5 상가건물임대차현황서 등으로 점유자의 점유건물 등 특정불가, 정확한 사항은 별도 확인 필요- 목록2,6 매각에서 제외된 파이프조구조물, 건조기 및 컨테이너, 화장실, 비닐하우스 등 소재- 목록1 공부상 답이나, 현황 전 및 도로- 목록2 공부상 전이나, 현황 전 등- 목록3,4 부대설비(저온설비 등) 건물에 포함- 목록6 공부상 전이나, 현황 일부 휴경지- 목록7 공부상 전이나, 현황 일부 도로- 지적경계가 불명확하여 정확한 경계등은 별도 확인 필요