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로고춘천지방법원 강릉지원 [경매2계]2024타경855
강원특별자치도 강릉시 난설헌로46번길 63-6

강원특별자치도 강릉시 포남동 245-3

주소복사
경매구분임의경매
용도사무실
토지7874㎡(2381.88평)
건물4536.02㎡(1372.15평)
감정가8,976,589,500원
최저가3,078,970,000원
보증금307,897,000원 (10%)
청구액3,058,505,874원
개시결정2024년 05월 13일
감정일2024년 06월 24일
배당종기2024년 11월 14일
매각일2026년 06월 08일
경매구분임의경매
용도사무실
토지7874㎡(2381.88평)
건물4536.02㎡(1372.15평)
감정가8,976,589,500원
최저가3,078,970,000원
보증금307,897,000원 (10%)
청구액3,058,505,874원
개시결정2024년 05월 13일
감정일2024년 06월 24일
배당종기2024년 11월 14일
매각일2026년 06월 08일
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본 건(기호1번 ~ 6번 전경)
본 건(기호2번 : 2층 근린생활시설 전경)
본 건(제시외㉠)
본 건(부속건물 및 제시외㉡)
본 건(기호4번 : 1동호 4층 교육연구시설 및 부속건물 전경)
본 건(제시외㉢, ㉤)
본 건(제시외㉣)
본 건(제시외㉤)
본 건(기호6번 전경)
위치도
건 물 개 황 도
건 물 개 황 도
건 물 개 황 도
건 물 개 황 도
건 물 개 황 도
건 물 개 황 도
건 물 개 황 도
건 물 개 황 도
건 물 개 황 도
건 물 개 황 도
건 물 개 황 도
위 치 도
광 역 위 치 도
본건 전경
기호(1) 토지 진입로 부분
기호(2) 건물
기호(2) 건물 2층
기호(2) 부속건물 및 제시외물건(ㄴ)
기호(3) 토지 서측 부분
기호(4) 건물
제시외 건물(ㄹ)
기호(4) 부속건물
기호(6) 토지
기호(1) 토지 북측에서 촬영
기호(1) 토지 남측 부분
기호(2) 건물 1층
제시외물건(ㄱ)
기호(3) 토지 동측 부분
기호(4) 건물
기호(4) 건물 입구
제시외건물(ㄷ,ㅁ)
기호(5) 토지
지 적 도
감정가
89억7,658만원
376만원/평
최저가65.7%
30억7,897만원
129만원/평
공고2026년 06월 08일입찰 D-23
유찰6회선순위임차인
유찰6회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자북OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
임차인조OO

기일 내역

2026.06.08(10:00)
30억7,897만원진행
2026.04.27(10:00)
43억9,852만원유찰
2026.03.23(10:00)
62억8,361만원유찰

매각공고

기일 변경(2025년10월17일)

2025.10.17. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 제시외 건물 포함 -접경필지와 정확한 경계 측량이 요구됨 -목록1,3,5,6 지상에 시설되어 있는 바닥포장(콘크리트, 보도블럭, 아스콘, 잔디) 및 조명시설에 대하여는 토지 및 건물에 포함하여 평가함 -목록1,3,6 지상에 설치되어 있는 토지보호 목적의 석축 등은 토지에 포함하여 평가 -목록2.4. 전기설비, 위생설비, 오폐수처리설비, 냉난방설비, 차양시설 등은 해당건물에 포함하여 평가함 -목록2. 부속건물인 화장실의 공부상 면적(13.23㎡)과 현황면적(17㎡)이 상이하여 개략적인 면적으로 평가함 -목록2. 1층 휴게실, 2층 사무실, 지하층 창고로 이용중, 부속건물은 화장실 겸 창고, 관리실로 이용중, 위생설비, 전기판넬 및 유류보일러에 의한 난방설비가 되어 있음 -목록4. 1층 교육원, 2~4층 숙소, 지하층 학습실, 세미나실로 이용중, 부속건물은 강의실 등으로 이용중, 위생설비, 전기보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 방송설비등 되어 있음 -목록1,3 지상에 조경수(감나무, 뽕나무, 벚나무 등) 및 목록6. 지상에 소재하는 입목은 토지에 포함하여 평가 -목록3. 경계지상에 소재하는 소나무 4주는 제시외로 평가하였으나 지적측량을 등을 통하여 별도 확인요함 -목록5. 현황은 대부분 "도로"임 -목록6. 현황은 대부분 "잡종지"임

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 건물 포함-접경필지와 정확한 경계 측량이 요구됨-목록1,3,5,6 지상에 시설되어 있는 바닥포장(콘크리트, 보도블럭, 아스콘, 잔디) 및 조명시설에 대하여는 토지 및 건물에 포함하여 평가함-목록1,3,6 지상에 설치되어 있는 토지보호 목적의 석축 등은 토지에 포함하여 평가-목록2.4. 전기설비, 위생설비, 오폐수처리설비, 냉난방설비, 차양시설 등은 해당건물에 포함하여 평가함-목록2. 부속건물인 화장실의 공부상 면적(13.23㎡)과 현황면적(17㎡)이 상이하여 개략적인 면적으로 평가함-목록2. 1층 휴게실, 2층 사무실, 지하층 창고로 이용중, 부속건물은 화장실 겸 창고, 관리실로 이용중, 위생설비, 전기판넬 및 유류보일러에 의한 난방설비가 되어 있음-목록4. 1층 교육원, 2~4층 숙소, 지하층 학습실, 세미나실로 이용중, 부속건물은 강의실 등으로 이용중, 위생설비, 전기보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 방송설비등 되어 있음-목록1,3 지상에 조경수(감나무, 뽕나무, 벚나무 등) 및 목록6. 지상에 소재하는 입목은 토지에 포함하여 평가-목록3. 경계지상에 소재하는 소나무 4주는 제시외로 평가하였으나 지적측량을 등을 통하여 별도 확인요함-목록5. 현황은 대부분 "도로"임-목록6. 현황은 대부분 "잡종지"임

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