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로고춘천지방법원 영월지원 [경매3계]2023타경12140
강원특별자치도 정선군 신동읍 운치리 232-2

강원특별자치도 정선군 신동읍 운치리 232-2

주소복사
경매구분임의경매
용도
토지28955㎡(8758.89평)
건물-
감정가848,739,100원
최저가203,782,000원
보증금20,378,200원 (10%)
청구액583,958,364원
개시결정2023년 08월 03일
감정일2023년 08월 28일
배당종기2023년 10월 26일
매각일2026년 05월 19일
경매구분임의경매
용도
토지28955㎡(8758.89평)
건물-
감정가848,739,100원
최저가203,782,000원
보증금20,378,200원 (10%)
청구액583,958,364원
개시결정2023년 08월 03일
감정일2023년 08월 28일
배당종기2023년 10월 26일
매각일2026년 05월 19일
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기호 1,2,3,4,5,6,7번 근거리에서 촬영한 것임
기호 1번 근거리에서 촬영한 것임
기호 3번 근거리에서 촬영한 것임
기호 4번 근거리에서 촬영한 것임
기호 5,13번 근거리에서 촬영한 것임
기호 6번 근거리에서 촬영한 것임
기호 7번 근거리에서 촬영한 것임
기호 8,9,10,14번 근거리에서 촬영한 것임
기호 11번 근거리에서 촬영한 것임
기호 11번과 인접필지와의 경계부근에 소재하는 것으로 보이는 제시외 철재휀스 및
기호 12번 근거리에서 촬영한 것임
기호 13번 근거리에서 촬영한 것임
기호 13번 근거리에서 촬영한 것임
위치도사진
대상물건 전경
대상물건
대상물건
대상물건
대상물건
대상물건
도로부분
도로부분
대상물건
일련번호13) 임야부분
일련번호14) 임야부분
일련번호11) 석축 및 펜스
대상물건
대상물건
지적도 사진
감정가
8억4,873만원
9만원/평
최저가76%
2억378만원
2만원/평
공고2026년 05월 19일입찰 D-4
유찰4회분묘기지권농지취득자격증명유치권
유찰4회분묘기지권농지취득자격증명유치권

당사자 내역

채무자겸소유자전OO
채권자정OOOOOO
근저당권자윤OO

기일 내역

2026.05.19(10:00)
2억378만원진행
2026.04.14(10:00)
2억9,111만원유찰
2026.03.10(10:00)
4억1,588만원유찰

매각공고

공고 내용 수정(2026년05월14일)

목록11 관련 2026.5.14.자 유업건설 주식회사로부터 글램핑장 신축공사대금 금 99,550,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함 (2026.5.14.자 변경작성)

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록1,2,8,9,10,11. 현황은 휴경지로 보임 - 목록3,4,5,6. 현황은 잡종지로 보임 - 목록7,12. 현황은 비포장도로로 보임 - 목록14. 현황은 임야로 보이며, 일부 휴경지로 보임 - 목록1~14. 지적경계불분명 - 목록2,8,13,14. 지상에 소재하는 임목은 토지가격에 포함하여 평가함 - 목록11. 토지경계상에 석축 및 펜스가 소재하는 바 이를 포함하여 평가함. - 목록 8~10, 13. 14. 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 목록1~12. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) - 목록3,5,6,7. 전용허가: 허가일:2018.9.12. 단독주택목적, 목록 11. 전용허가: 허가일:2022.2.10. 글램핑장목적(신동읍장 사실조회회신) - 목록11 2024. 10. 4.자 백충열으로부터 공사대금 금 310,000,000원(V.A.T 별도)의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함 - 위 목록 11 관련 2024. 10. 4.자 백충열 유치권신고와 관련하여, 신청인 정선군산림조합에서 2026. 1. 7.자에 유치권부존재 승소확정판결을 제출함(영월지원 2024가단1045 판결(2026. 1. 7.자 변경작성) -위 목록6 관련 2026.3.25.자 가람종합건설 주식회사로부터 공사대금 금 227,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함(2026.3.25.자 변경작성) - 위 목록11 관련 2026.5.14.자 유업건설 주식회사로부터 글램핑장 신축공사대금 금 99,550,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함(2026.5.14.자 변경작성)

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록1,2,8,9,10,11. 현황은 휴경지로 보임- 목록3,4,5,6. 현황은 잡종지로 보임- 목록7,12. 현황은 비포장도로로 보임- 목록14. 현황은 임야로 보이며, 일부 휴경지로 보임- 목록1~14. 지적경계불분명- 목록2,8,13,14. 지상에 소재하는 임목은 토지가격에 포함하여 평가함- 목록11. 토지경계상에 석축 및 펜스가 소재하는 바 이를 포함하여 평가함.- 목록 8~10, 13. 14. 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)- 목록1~12. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)- 목록3,5,6,7. 전용허가: 허가일:2018.9.12. 단독주택목적, 목록 11. 전용허가: 허가일:2022.2.10. 글램핑장목적(신동읍장 사실조회회신)

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