2024타경33403

경매구분임의경매

용도임야

토지56500㎡(17091.25평)

건물-

감정가6,667,000,000원

최저가2,286,781,000원

보증금228,678,100원 (10%)

청구액1,300,000,000원

개시결정2024년 11월 28일

감정일2024년 12월 13일

배당종기2025년 02월 27일

매각일2026년 05월 26일

경매구분임의경매

용도임야

토지56500㎡(17091.25평)

건물-

감정가6,667,000,000원

최저가2,286,781,000원

보증금228,678,100원 (10%)

청구액1,300,000,000원

개시결정2024년 11월 28일

감정일2024년 12월 13일

배당종기2025년 02월 27일

매각일2026년 05월 26일

1 / 27

본건 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 경량철골조 경량철골지붕 분양사무실

감정가

66억6,700만원

39만원/평

최저가65.7%

22억8,678만원

13만원/평

공고2026년 05월 26일입찰 D-10일

유찰3회유치권토지만매각

당사자 내역

소유자주OOOOOOOO

채권자보OOOOOO

채무자권OO

기일 내역

2026.05.26(10:00)

22억8,678만원진행

2026.02.10(10:00)

기일변경

2026.01.06(10:00)

32억6,683만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년02월06일)

2026.2.6. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-지적경계불분명 -공부상 임야이나 택지 개발중인 상태임 -지상에 매각에서 제외된 제시외 건물(분양사무실), 컨테이너 3동 소재 -감정평가액(최저매각가격)은 해당 토지가 개발행위가 진행 중인 일부 녹지용지이자 공공시설 용지인 점, 구거 및계획도로가 소재하고, 위 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임 -2025. 12. 19.자 아바조경(대표자 김옥분)으로부터 공사대금 금 150,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함 (2025. 12. 22. 재작성) -2026. 1. 6.자로 경매신청채권자로부터 유치권자를 상대로 유치권부존재확인소송을 제기했다는 내용의 유치권 배제 신청서가 제출됨 (2026. 1. 7. 재작성) -2026. 1. 16.자 경신개발환경 주식회사(대표자 조재호)로부터 공사대금 금 60,200,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함 (2026. 1. 16. 재작성) -2026. 2. 4.자로 경매신청채권자로부터 위 2026. 1. 16.자 유치권신고서에 대한 유치권 배제 신청서가 제출됨 (2026. 2. 5. 재작성)

물건 비고(매각 명세서)

-지적경계불분명-공부상 임야이나 택지 개발중인 상태임-지상에 매각에서 제외된 제시외 건물(분양사무실), 컨테이너 3동 소재-감정평가액(최저매각가격)은 해당 토지가 개발행위가 진행 중인 일부 녹지용지이자 공공시설 용지인 점, 구거 및계획도로가 소재하고, 위 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임-2025. 12. 19.자 아바조경(대표자 김옥분)으로부터 공사대금 금 150,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함(2025. 12. 22. 재작성)-2026. 1. 6.자로 경매신청채권자로부터 유치권자를 상대로 유치권부존재확인소송을 제기했다는 내용의 유치권 배제 신청서가 제출됨(2026. 1. 7. 재작성)-2026. 1. 16.자 경신개발환경 주식회사(대표자 조재호)로부터 공사대금 금 60,200,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함