2023타경2653 | Madangs

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청북도 음성군 생극면 관성리 783-14	공고 2026.06.15	-
2	충청북도 음성군 생극면 관성리 816-1	매각 2026.05.04	바로가기

경매구분임의경매

용도전

토지3398㎡(1027.89평)

건물-

감정가493,584,000원

최저가103,512,000원

보증금10,351,200원 (10%)

청구액819,399,413원

개시결정2023년 08월 23일

감정일2023년 09월 05일

배당종기2023년 11월 27일

매각일2026년 06월 15일

경매구분임의경매

용도전

토지3398㎡(1027.89평)

건물-

감정가493,584,000원

최저가103,512,000원

보증금10,351,200원 (10%)

청구액819,399,413원

개시결정2023년 08월 23일

감정일2023년 09월 05일

배당종기2023년 11월 27일

매각일2026년 06월 15일

1 / 44

감정가

4억9,358만원

48만원/평

최저가79%

1억351만원

10만원/평

공고2026년 06월 15일입찰 D-29일

유찰13회농지취득자격증명토지만매각유치권법정지상권

당사자 내역

소유자황OO

채권자이OOOOOO

채무자유OO

기일 내역

2026.06.15(10:00)

1억351만원진행

2026.05.04(10:00)

1억2,939만원유찰

2026.03.30(10:00)

1억6,173만원유찰

매각공고

기일 변경(2025년08월06일)

2025.8.6. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각. 목록1~9 모두 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망), 생극면의 사실조회회신(2024.06.10.자)에 의하면 목록3 지상에 무허가건물 존재하며 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 목록1,2,3,4,6,7,9,11,13 공부상 지목은 전, 대이나 현황은 주택부지 조성중 중단 상태이거나 주택부지 조성한 상태임(주택 신축신고 득한 허가는 2020.08.14.자로 효력 상실한 것으로 조사됨, 감정평가서 참조). 목록3 지상에 주택 신축중 중단 상태의 제시외건물(감정평가서상 ㉠)이 소재하며 이는 매각에서 제외됨. 목록4,9,11 3필지 일단지로 주택부지 조성하여 소유자 미상의 이동식주택(감정평가서상 ㉡) 및 컨네이너 사무실(감정평가서상 ㉢)이 소재하며 이동식주택과 컨테이너 사무실은 모두 매각에서 제외됨. 목록5,8,12 공부상 지목은 전, 대이나 현황은 주택부지 조성 지역의 도로, 도로예정지임. 채권자 이천시산림조합으로 부터 별지와 같이 유치권포기각서 등이 제출되었으니 확인 후 입찰 요함.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.목록1~9 모두 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망), 생극면의 사실조회회신(2024.06.10.자)에 의하면 목록3 지상에 무허가건물 존재하며 원상회복명령 발하여질 가능성 있음.목록1,2,3,4,6,7,9,11,13 공부상 지목은 전, 대이나 현황은 주택부지 조성중 중단 상태이거나 주택부지 조성한 상태임(주택 신축신고 득한 허가는 2020.08.14.자로 효력 상실한 것으로 조사됨, 감정평가서 참조).목록3 지상에 주택 신축중 중단 상태의 제시외건물(감정평가서상 ㉠)이 소재하며 이는 매각에서 제외됨.목록4,9,11 3필지 일단지로 주택부지 조성하여 소유자 미상의 이동식주택(감정평가서상 ㉡) 및 컨네이너 사무실(감정평가서상 ㉢)이 소재하며 이동식주택과 컨테이너 사무실은 모두 매각에서 제외됨.목록5,8,12 공부상 지목은 전, 대이나 현황은 주택부지 조성 지역의 도로, 도로예정지임.채권자 이천시산림조합으로 부터 별지와 같이 유치권포기각서 등이 제출되었으니 확인 후 입찰 요함.