2025타경200 | Madangs

경매구분임의경매

용도상가

토지6271㎡(1896.98평)

건물820.4㎡(248.17평)

감정가1,926,842,800원

최저가1,233,179,000원

보증금123,317,900원 (10%)

청구액887,499,411원

개시결정2025년 01월 21일

감정일2025년 03월 27일

배당종기2025년 04월 22일

매각일2026년 06월 01일

경매구분임의경매

용도상가

토지6271㎡(1896.98평)

건물820.4㎡(248.17평)

감정가1,926,842,800원

최저가1,233,179,000원

보증금123,317,900원 (10%)

청구액887,499,411원

개시결정2025년 01월 21일

감정일2025년 03월 27일

배당종기2025년 04월 22일

매각일2026년 06월 01일

1 / 47

감정가

19억2,684만원

101만원/평

최저가36%

12억3,317만원

65만원/평

공고2026년 06월 01일입찰 D-16일

유찰2회농지취득자격증명유치권선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자황OO

채권자청OOOOOOOOO

근저당권자임OO

기일 내역

2026.06.01(10:00)

12억3,317만원진행

2026.04.20(10:00)

기일변경

2026.03.16(10:00)

15억4,147만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년04월15일)

2026.4.15. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -제시외 관정, 제시외 수목 매각 포함 -토지상의 용벽 등 토지에 포함하여 감정(매각 포함) -목록 4에 소유자 미상의 각파이프구조썬라이트지붕 단층 야외테이블공간 165㎡, 각파이프구조썬라이트지붕 단층 외부통로 8㎡ 매각 제외(감정평가서상 ㉠,㉡) -목록 5 지상 소유자 미상의 각파이프구조 강판지붕 단층창고 7.5㎡ 매각 제외(감정평가서상 ㉢) -인접지와 경계가 불분명하므로 경계측량 필요 -목록 15 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) -목록 8 건물은 공부상 종민동 325-12, 325-9 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 종민동 325-9의 일부면적이 325-16으로 분할되어 현황 종민동 325-12, 325-16에 소재하는 바, 경매 진행 및 응찰 시 참고할 것 -본건 건물에 대하여 '유치권행사 점유중'이라는 현수막이 설치되어 있으니 경매 진행 및 응찰시 참고 요망(감정평가서상 사진용지 참조)

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각 -제시외 관정, 제시외 수목 매각 포함-토지상의 용벽 등 토지에 포함하여 감정(매각 포함)-목록 4에 소유자 미상의 각파이프구조썬라이트지붕 단층 야외테이블공간 165㎡, 각파이프구조썬라이트지붕 단층 외부통로 8㎡ 매각 제외(감정평가서상 ㉠,㉡)-목록 5 지상 소유자 미상의 각파이프구조 강판지붕 단층창고 7.5㎡ 매각 제외(감정평가서상 ㉢)-인접지와 경계가 불분명하므로 경계측량 필요-목록 15 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)-목록 8 건물은 공부상 종민동 325-12, 325-9 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 종민동 325-9의 일부면적이 325-16으로 분할되어 현황 종민동 325-12, 325-16에 소재하는 바, 경매 진행 및 응찰 시 참고할 것-본건 건물에 대하여 '유치권행사 점유중'이라는 현수막이 설치되어 있으니 경매 진행 및 응찰시 참고 요망(감정평가서상 사진