2024타경2074 | Madangs

경매구분임의경매

용도다세대

토지242㎡(73.2평)

건물423.45㎡(128.09평)

감정가1,462,022,600원

최저가501,473,000원

보증금50,147,300원 (10%)

청구액861,109,298원

개시결정2024년 02월 21일

감정일2024년 03월 11일

배당종기2024년 11월 22일

매각일2025년 11월 04일

경매구분임의경매

용도다세대

토지242㎡(73.2평)

건물423.45㎡(128.09평)

감정가1,462,022,600원

최저가501,473,000원

보증금50,147,300원 (10%)

청구액861,109,298원

개시결정2024년 02월 21일

감정일2024년 03월 11일

배당종기2024년 11월 22일

매각일2025년 11월 04일

1 / 51

감정가

14억6,202만원

1,997만원/평

최저가65.7%

5억147만원

685만원/평

변경2025년 11월 04일

유찰3회유치권

당사자 내역

채무자겸소유자조OO

채권자엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인엠OOOOOOOOOO

기일 내역

2025.11.04(10:00)

기일변경

2025.09.30(10:00)

7억1,639만원유찰

2025.08.26(10:00)

10억2,341만원유찰

매각공고

기일 변경(2025년10월28일)

2025.10.28. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -발코니, 옥탑층 등은 건물에 포함하여 평가함 -화단, 조경수 등은 토지에 포함하여 평가함 -건물 1층은 일반건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 일부는 현황 다중주택(2호)으로 이용중이며 2층 공동취사장으로 등재된 부분도 다중주택(1호)으로 이용중임 -길기윤 2024.04.01. 공사대금(미장, 방수) 15,000,000원, 이창진 2024.04.01. 공사대금(설비) 17,500,000원, 정재훈 2024.04.08. 공사대금(외벽공사) 125,431,026원, 주식회사 대호산업 2024.04.08. 공사대금(단열재) 40,878,063원의 각 유치권신고를 하였으나 그 성립여부는 불분명함 -현황조사시 201호, 202호, 302호, 303호실 출입문에 "유치권 행사 중" 문구가, 203호실 출입문에는 "점유자 상주호실" 문구가 각 부착되어 있었음

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각
-발코니, 옥탑층 등은 건물에 포함하여 평가함
-화단, 조경수 등은 토지에 포함하여 평가함
-건물 1층은 일반건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 일부는 현황 다중주택(2호)으로 이용중이며 2층
공동취사장으로 등재된 부분도 다중주택(1호)으로 이용중임
-길기윤 2024.04.01. 공사대금(미장, 방수) 15,000,000원, 이창진 2024.04.01. 공사대금(설비) 17,500,000원, 정재훈 2024.04.08.
공사대금(외벽공사) 125,431,026원, 주식회사 대호산업 2024.04.08. 공사대금(단열재) 40,878,063원의 각 유치권신고를 하였으나
그 성립여부는 불분명함
-현황조사시 201호, 202호, 302호, 303호실 출입문에 "유치권 행사 중" 문구가, 203호실 출입문에는 "점유자 상주호실" 문구
가 각 부착되어 있었음