경매구분임의경매
용도상가
토지-
건물104.52㎡(31.62평)
감정가398,000,000원
최저가136,514,000원
보증금13,651,400원 (10%)
청구액385,206,205원
개시결정2025년 07월 30일
감정일2025년 08월 06일
배당종기2025년 11월 03일
매각일2026년 06월 04일
경매구분임의경매
용도상가
토지-
건물104.52㎡(31.62평)
감정가398,000,000원
최저가136,514,000원
보증금13,651,400원 (10%)
청구액385,206,205원
개시결정2025년 07월 30일
감정일2025년 08월 06일
배당종기2025년 11월 03일
매각일2026년 06월 04일
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감정가
3억9,800만원
1,258만원/평최저가
1억3,651만원
431만원/평공고2026년 06월 04일입찰 D-17일
유찰3회대지권미등기건물만매각
유찰3회대지권미등기건물만매각
당사자 내역
채무자겸소유자장OO
채권자논OOOOOOO
가압류권자주OOOOOOOOOOO
기일 내역
2026.06.04(10:00)
1억3,651만원진행
2026.04.30(10:00)
1억9,502만원유찰
2026.03.05(10:00)
2억7,860만원유찰
매각공고
물건 비고(공고문)
건축물대장의 용도는 "제1종근린생활시설(의원)"이나, 현황은 "학원"으로 이용 중임. 대지권 미등기이나 적정대지가 포함된 것으로 간주하여 감정평가함. 신청채권자의 보정서(2025.08.18.자)에 따르면 분양계약서에 대지면적이 포함되어 있고, 소유권보존권자가 공정증서(공증인 서상철 2021년 제158호)로 대지권의 비율을 작성하고, 전유부분과 대지사용권을 분리처분할 수 없다는 규약을 작성함.
물건 비고(매각 명세서)
건축물대장의 용도는 "제1종근린생활시설(의원)"이나, 현황은 "학원"으로 이용 중임.대지권 미등기이나 적정대지가 포함된 것으로 간주하여 감정평가함.신청채권자의 보정서(2025.08.18.자)에 따르면 분양계약서에 대지면적이 포함되어 있고, 소유권보존권자가 공정증서(공증인 서상철 2021년 제158호)로 대지권의 비율을 작성하고, 전유부분과 대지사용권을 분리처분할 수 없다는 규약을 작성함.
대법원
문서
분석
사이트
대법원
국토부 실거래가
토지이음
바토너 대리입찰