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로고대전지방법원 논산지원 [경매1계]2025타경20438[1]
충청남도 부여군 부여읍 염창리 409-2 2동

충남 부여군 부여읍 염창리 409-2

주소복사
경매구분강제경매
용도기타건물
토지11110㎡(3360.78평)
건물2475.68㎡(748.89평)
감정가1,588,562,160원
최저가1,563,785,000원
보증금156,378,500원 (10%)
청구액487,300,880원
개시결정2025년 07월 29일
감정일감정평가서 분석 중
배당종기2025년 10월 27일
매각일2026년 06월 08일
경매구분강제경매
용도기타건물
토지11110㎡(3360.78평)
건물2475.68㎡(748.89평)
감정가1,588,562,160원
최저가1,563,785,000원
보증금156,378,500원 (10%)
청구액487,300,880원
개시결정2025년 07월 29일
감정일감정평가서 분석 중
배당종기2025년 10월 27일
매각일2026년 06월 08일
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본건 기호22:수목리 360) 토지 근경
본건 기호21:염창리 105)토지 근경
본건 토지 염창리 432, 431지상 제시외 제8동 근경
본건 토지 염창리 409-2,431지상 기호14,15)제2동
제5동 외관
하우스 골조
본건 토지 염창리 409-2,431지상 기호 14,15)제2동 근경
본건 토지 기호6:염창리 409-4)토지  일부 현 "답"
본건토지 염창리 409-9지상 기호16)제4동 원경
제4동 외관
제2동 내부
본건 기호19: 염창리 245-2) 토지 근경
본건 기호20:염창리 412-3)토지 근경
본건토지 염창리 409-2,431지상  기호14,15)제2동
제시외 제7동
제5동 내부
 제시외 창고
본건 토지 염창리 409-9지상 제5동 내부
제시외 창고 및 축사(제8동)
본건 토지 염창리409-9지상 기호 16,17)제4동, 제5동
제4동 외관
제2동 내부
감정가
15억8,856만원
47만원/평
최저가1.6%
15억6,378만원
46만원/평
공고2026년 06월 08일입찰 D-23
신건농지취득자격증명
신건농지취득자격증명
빠른신건

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Madang Only

당사자 내역

채무자겸소유자최OO
채권자주OOOOOOOOOOO
지상권자부OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.08
15억6,378만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록1,13 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 증명서 미제출 시 매수보증금 몰수) 3. 목록1,13 공부상 지목 “전”이나 현황 “목장용지”, 목록4,7,8 공부상 지목 “잡종지”이나 현황 “목장용지”, 목록6 공부상 지목 “잡종지”이나 현황 “목장용지 및 일부 답”, 목록9 공부상 지목 “대”이나 현황 “목장용지”, 목록14,15,16,17 공부상 “축사”이나 현재 사육하지 않고 있으며, 지붕 위에 제시외 태양열 시설이 소재, 목록14,15 제2동 건물은 현재 1동의 건물임(감정평가서 및 현황조사서 참조). 4. 제시외 건물 ㉠,㉡ 매각포함(단, 제시외 태양열 집열판 ㉢ 매각 제외) 5. 목록1,2,3,5,9 을구 순위번호 6번 지상권설정등기(2011. 3. 23. 제4315호) 존속기간 설정등기일부터 15년. 목록4 을구 순위번호 2번 지상권설정등기(1993. 2. 13. 제1946호) 존속기간 1993. 2. 12.부터 만 30개년. 6. 최저매각가격은 제시외 태양열 집열판 소재로 인하여 제한받는 가격임.

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록1,13 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 증명서 미제출 시 매수보증금 몰수)3. 목록1,13 공부상 지목 “전”이나 현황 “목장용지”, 목록4,7,8 공부상 지목 “잡종지”이나 현황 “목장용지”, 목록6 공부상 지목 “잡종지”이나 현황 “목장용지 및 일부 답”, 목록9 공부상 지목 “대”이나 현황 “목장용지”, 목록14,15,16,17 공부상 “축사”이나 현재 사육하지 않고 있으며, 지붕 위에 제시외 태양열 시설이 소재, 목록14,15 제2동 건물은 현재 1동의 건물임(감정평가서 및 현황조사서 참조). 4. 제시외 건물 ㉠,㉡ 매각포함(단, 제시외 태양열 집열판 ㉢ 매각 제외)5. 목록1,2,3,5,9 을구 순위번호 6번 지상권설정등기(2011. 3. 23. 제4315호) 존속기간 설정등기일부터 15년. 목록4 을구 순위번호 2번 지상권설정등기(1993. 2. 13. 제1946호) 존속기간 1993. 2. 12.부터 만 30개년. 6. 최저매각가격은 제시외 태양열 집열판 소재로 인하여 제한받는 가격임.

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