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로고대전지방법원 천안지원 [경매4계]2022타경1618
충청남도 천안시 동남구 목천읍 충절로 704 (1동)

충남 천안시 동남구 목천읍 응원리 24-1

주소복사
경매구분임의경매
용도주유소
토지5591㎡(1691.28평)
건물2382.83㎡(720.81평)
감정가6,876,434,490원
최저가3,369,453,000원
보증금336,945,300원 (10%)
청구액4,284,169,188원
개시결정2022년 04월 04일
감정일2022년 04월 22일
배당종기2022년 07월 11일
매각일2026년 04월 13일
경매구분임의경매
용도주유소
토지5591㎡(1691.28평)
건물2382.83㎡(720.81평)
감정가6,876,434,490원
최저가3,369,453,000원
보증금336,945,300원 (10%)
청구액4,284,169,188원
개시결정2022년 04월 04일
감정일2022년 04월 22일
배당종기2022년 07월 11일
매각일2026년 04월 13일
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목천읍 응원리 11-5
목천읍 응원리 11-5
목천읍 응원리 11-5
목천읍 충절로 704
목천읍 충절로 704
목천읍 충절로 700
목천읍 충절로 700
목천읍 충절로 702
목천읍 충절로 702
목천읍 충절로 702
목천읍 충절로 700
목천읍 충절로 700
목천읍 충절로 700
목천읍 충절로 700
목천읍 충절로 700
목천읍 응원리 23-1
목천읍 응원리 23-1
목천읍 응원리 23-1
목천읍 응원리 24-1
목천읍 응원리 24-1
목천읍 응원리 24-1,제시외 컨테이너.
기호1),3) 토지
기호4),5) 건물
기호(6) 건물 및 제시외 ㉠
제시외 ㉢ - 유류저장탱크
제시외 ㉣ - 주유기
제시외 ㉣ - 세차시설
제시외 관정㉤
기호2) 토지
기호8) 건물
기호8) 건물 내부
기호8) 건물 내부
주변 전경
기호1),3) 토지
기호4),5) 건물
제시외 ㉡
제시외 ㉣ - 주유기
제시외 ㉣ - 주유기
제시외 ㉣ - POS
제시외 관정㉥
기호7) 건물
기호8) 건물 내부
기호8) 건물 내부
기호8) 건물 내부
주변 전경
감정가
68억7,643만원
406만원/평
최저가51%
33억6,945만원
199만원/평
변경2026년 04월 13일
유찰4회유치권
유찰4회유치권

당사자 내역

소유자농OOOOOOOOOOO
채권자엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채무자주OOOOOOOO

기일 내역

2026.04.13(10:00)
기일변경
2026.03.09(10:00)
기일변경
2026.01.26(10:00)
48억1,350만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년04월10일)

2026.4.10. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 2. 제시외 건물,물건,관정(감정평가서상 ㉠㉡㉢㉤ )매각에 포함. 3. 제시외 물건㉣(시설물지원계약 및 양도담보계약 체결여지 있음) 매각에 포함. 4. 제시외 관정㉥(타토지 소재로 목측) 매각에서 제외. 5. 목록 ④~⑥건물의 소재지는 공부상 "23-1,23-2,23-3,23-8,24-12,11-5번지"로 기재되어있으나, 토지대장상 "23-1,23-2,23-3,23-8,24-12번지"가 "23-1번지"로 합병되어 현황 "23-1,11-5번지" 양지상 소재함. 6. 2023. 1. 9. 이서연(신성엘텍)으로부터 공사대금17,000,000원, 2023. 1. 30. 주식회사 늘푸른산업개발로부터 공사대금 325,000,000원, 2023. 2. 10. 주식회사 공영종합건설로부터 공사대금 150,000,000원, 2023. 5. 9. 주식회사 아리랑푸드(임차인)로부터 임차목적물 내부 축산물가공에 관한 기계기구 및 HACCP시설 일체와 화물용 승강기 시설 공사대금 538,000,000원에 대하여 유치권신고가 있으나, 경매신청채권자로부터 유치권자들을 상대로 한 유치권부존재 확인소송에서 승소한 확정판결이 제출됨( 천안지원 2023가합101519호 및 대전고등법원 2025나587호). 7. 목록 8건물 내에 육가공시설 및 냉장.급랭.냉동창고시설 중에 실내기 및 실외기는 매각제외 함. 8. 임대차관계 불분명한 임차인 있음. 9. 2026. 1. 22. 주식회사 진선푸드로부터 3억원, 2026. 1. 23. 주식회사 브이엠에스코리아 공사미수금 801,559,000원에 대하여 각 유치권신고가 있으나 성립여부는 불분명함(경매신청채권자로부터 유치권배제신청가 제출됨).

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 2. 제시외 건물,물건,관정(감정평가서상 ㉠㉡㉢㉤ )매각에 포함.3. 제시외 물건㉣(시설물지원계약 및 양도담보계약 체결여지 있음) 매각에 포함. 4. 제시외 관정㉥(타토지 소재로 목측) 매각에서 제외.5. 목록 ④~⑥건물의 소재지는 공부상 "23-1,23-2,23-3,23-8,24-12,11-5번지"로 기재되어있으나, 토지대장상 "23-1,23-2,23-3,23-8,24-12번지"가 "23-1번지"로 합병되어 현황 "23-1,11-5번지" 양지상 소재함. 6. 2023. 1. 9. 이서연(신성엘텍)으로부터 공사대금17,000,000원, 2023. 1. 30. 주식회사 늘푸른산업개발로부터 공사대금 325,000,000원, 2023. 2. 10. 주식회사 공영종합건설로부터 공사대금 150,000,000원, 2023. 5. 9. 주식회사 아리랑푸드(임차인)로

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