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로고대전지방법원 천안지원 [경매5계]2025타경487
충청남도 아산시 영인면 역리 122-2

충남 아산시 영인면 역리 122-2

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경매구분임의경매
용도—
토지8963㎡(2711.31평)
건물193.87㎡(58.65평)
감정가1,233,638,400원
최저가296,197,000원
보증금29,619,700원 (10%)
청구액239,227,776원
개시결정2025년 04월 28일
감정일2025년 06월 02일
배당종기2025년 08월 05일
매각일2026년 06월 17일
경매구분임의경매
용도—
토지8963㎡(2711.31평)
건물193.87㎡(58.65평)
감정가1,233,638,400원
최저가296,197,000원
보증금29,619,700원 (10%)
청구액239,227,776원
개시결정2025년 04월 28일
감정일2025년 06월 02일
배당종기2025년 08월 05일
매각일2026년 06월 17일
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표시목록 1번 토지(답)-경작하지 않아 풀이 무성하게 자라고 있음, 컨테이너 1개
표시목록 1번 토지(답)-경작하지 않아 풀이 무성하게 자라고 있음, 컨테이너 1개
위성지도
도로
주변 도로
주변 도로
2025타경487
표시목록 5번 토지(전)
표시목록 1번 토지(답)-경작하지 않아 풀이 무성하게 자라고 있음, 컨테이너 1개
표시목록 1번 토지(답)-경작하지 않아 풀이 무성하게 자라고 있음, 컨테이너 1개
주변 도로
표시목록 3번 토지(전)-조경수 등 나무와 밭이 있음
표시목록 3번 토지(전)-조경수 등 나무와 밭이 있음
표시목록 3번 토지(전)-조경수 등 나무와 밭이 있음
표시목록 3번 토지(전)-조경수 등 나무와 밭이 있음
표시목록 3번 토지(전)-조경수 등 나무와 밭이 있음
표시목록 3번 토지(전)-조경수 등 나무와 밭이 있음
주변 도로
표시목록 6번 토지(전)-경작하지 않아 풀이 무성하게 자라고 있음
표시목록 6번 토지(전)-경작하지 않아 풀이 무성하게 자라고 있음
표시목록 6번 토지(전)-경작하지 않아 풀이 무성하게 자라고 있음
표시목록 6번 토지(전)-경작하지 않아 풀이 무성하게 자라고 있음
표시목록 6번 토지(전)-경작하지 않아 풀이 무성하게 자라고 있음
표시목록 6번 토지(전)-경작하지 않아 풀이 무성하게 자라고 있음
표시목록 1번, 2번 토지(답)-경작하지 않아 풀이 무성하게 자라고 있음
표시목록 1번, 2번 토지(답)-경작하지 않아 풀이 무성하게 자라고 있음
표시목록 1번, 2번 토지(답)-경작하지 않아 풀이 무성하게 자라고 있음
표시목록 6번 토지(전)-경작하지 않아 풀이 무성하게 자라고 있음
주변 도로
주변 도로
감정가
12억3,363만원
45만원/평
최저가76%
2억9,619만원
10만원/평
공고2026년 06월 17일입찰 D-31일
유찰4회토지지분농지취득자격증명맹지
유찰4회토지지분농지취득자격증명맹지

당사자 내역

소유자최O
소유자정OO
채무자겸소유자최OO

기일 내역

2026.06.17(10:00)
2억9,619만원진행
2026.05.13(10:00)
4억2,313만원유찰
2026.04.01(10:00)
6억448만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 2. ① 컨테이너 및 간이화장실 각 매각 제외. 맹지이며 ‘밭’으로 이용 중임. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). 3. ② 맹지이며 ‘밭’으로 이용 중임. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). 4. ③ 휀스, 조경수 등 평가 및 매각 포함. 지상 소재 조경수 매각 포함. ‘마당’으로 이용 중임. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). 5. ⑤ 맹지이며 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). 6. ⑥ 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). 7. ⑦⑧⑨ 지분매각 임. 8. ⑪ 지상 소재 수목 및 제시외 건물(감정평가서상 ㉠㉡) 매각 포함.

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각.2. ① 컨테이너 및 간이화장실 각 매각 제외. 맹지이며 ‘밭’으로 이용 중임. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).3. ② 맹지이며 ‘밭’으로 이용 중임. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).4. ③ 휀스, 조경수 등 평가 및 매각 포함. 지상 소재 조경수 매각 포함. ‘마당’으로 이용 중임. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).5. ⑤ 맹지이며 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).6. ⑥ 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).7. ⑦⑧⑨ 지분매각 임.8. ⑪ 지상 소재 수목 및 제시외 건물(감정평가서상 ㉠㉡) 매각 포함.

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