2024타경54896

경매구분강제경매

용도단독주택

토지5040㎡(1524.6평)

건물91.9㎡(27.8평)

감정가168,834,500원

최저가28,376,000원

보증금2,837,600원 (10%)

청구액6,105,923원

개시결정2024년 05월 29일

감정일2024년 06월 24일

배당종기2024년 09월 03일

매각일2026년 06월 30일

경매구분강제경매

용도단독주택

토지5040㎡(1524.6평)

건물91.9㎡(27.8평)

감정가168,834,500원

최저가28,376,000원

보증금2,837,600원 (10%)

청구액6,105,923원

개시결정2024년 05월 29일

감정일2024년 06월 24일

배당종기2024년 09월 03일

매각일2026년 06월 30일

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[목록 2] 마당에서 바라본 남서쪽 건물 내부의 모습(지붕이 이어져 있음)

[목록 1, 2] 목록 1 북쪽 지상과 그곳에 소재한 목록 2 건물의 모습

감정가

1억6,883만원

11만원/평

최저가83.2%

2,837만원

1만원/평

공고2026년 06월 30일입찰 D-45일

유찰5회지분매각선순위임차인농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자최OO

채권자신OOOOOOOO

임차인강OO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

2,837만원진행

2025.11.12(14:00)

최고가매각불허가결정

2025.10.28(14:00)

기일변경

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. - 목록 (1), (3) 지상 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ) 매각에 포함. - 목록 (1) 농지취득자격증명 필요하나, "506번지 상 건축물 부지는 미발급 대상으로 농지 면적에서 제외- 건축물 부지 면적 획정 필요"라는 담당관서의 사실조회회신서가 제출되어 있음(미제출시 보증금 몰수). - 목록 (3) 농지취득자격증명 필요하나, 507번지 상 건축물의 인허가 사항이 없으므로 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음(미제출시 보증금 몰수). - 목록 (1) 지목은 "전"이나 현황 일부는 "통행로 및 주거용 건물의 건부지"임. - 목록 (3) 지목은 "전"이나 현황 "전 기타"상태임. - 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한.

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각.- 목록 (1), (3) 지상 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ) 매각에 포함.- 목록 (1) 농지취득자격증명 필요하나, "506번지 상 건축물 부지는 미발급 대상으로 농지 면적에서 제외- 건축물 부지 면적 획정 필요"라는 담당관서의 사실조회회신서가 제출되어 있음(미제출시 보증금 몰수).- 목록 (3) 농지취득자격증명 필요하나, 507번지 상 건축물의 인허가 사항이 없으므로 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음(미제출시 보증금 몰수).- 목록 (1) 지목은 "전"이나 현황 일부는 "통행로 및 주거용 건물의 건부지"임.- 목록 (3) 지목은 "전"이나 현황 "전 기타"상태임.- 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한.

당사자 내역

기일 내역

매각공고

물건 비고(공고문)

물건 비고(매각 명세서)

시세분석

낙찰가격분포

대법원

문서

분석

사이트