2024타경56793 | Madangs

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대전지방법원 서산지원 [경매3계]2024타경56793

충청남도 태안군 태안읍 원이로 126-17 (2동)

충남 태안군 태안읍 삭선리 449-6

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지18400㎡(5566평)

건물902.6㎡(273.04평)

감정가2,152,728,850원

최저가2,152,728,850원

보증금215,272,900원 (10%)

청구액1,345,112,701원

개시결정2024년 07월 18일

감정일2024년 07월 30일

배당종기2024년 10월 11일

매각일2026년 01월 07일

경매구분임의경매

용도단독주택

토지18400㎡(5566평)

건물902.6㎡(273.04평)

감정가2,152,728,850원

최저가2,152,728,850원

보증금215,272,900원 (10%)

청구액1,345,112,701원

개시결정2024년 07월 18일

감정일2024년 07월 30일

배당종기2024년 10월 11일

매각일2026년 01월 07일

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[목록 3] 중앙 부분 북서쪽 지상에 있는 제시외 건물의 모습

[목록 3, 6] 동쪽 지상의 모습

[목록 4] 서쪽에서 바라본 모습

[목록 4] 동쪽에서 바라본 모습

[목록 6] 아랫단 남서쪽 지상의 모습

[목록 7] 서쪽에서 바라본 모습

[목록 7] 동쪽 가장자리 지상의 모습

[목록 7] 북쪽 지상의 모습

[목록 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9] 진입로에 세워진 표시판의

[목록 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9] 진입로에서 바라본 모습

[목록 3] 북동쪽 지상의 모습

[목록 3, 9] 목록 3의 중앙 부분 남쪽 지상에서 북쪽을 바라본 모습

[목록 3] 중앙 부분 목록 6과 인접한 북쪽 지상의 모습

[목록 3] 중앙 부분 지상에 도로가 개설되어 있는 모습

[목록 3] 중앙 부분 지상을 북쪽에서 바라본 모습

[목록 3] 중앙 부분 북쪽 지상의 모습

[목록 3] 중앙 부분 북서쪽 지상의 모습

[목록 9] 북서쪽 경계 부분 지상에 있는 제시외 저온 저장고로 보이는 시설의 모

[목록 3] 중앙 부분 북서쪽 지상의 모습

[목록 3] 목록 5 건물 근처에서 남쪽 지상을 바라본 모습

[목록 8] 남서쪽에서 바라본 모습

[목록 8] 북서쪽에서 바라본 모습

[목록 8] 지상 1층 내부의 모습

[목록 8] 지상 2층을 목록 6 윗단 남서쪽에서 바라본 모습

[목록 8] 지상 2층 북서쪽의 모습

[목록 1] 서쪽에서 바라본 모습

[목록 1] 중앙 부분 지상의 모습

[목록 1] 중앙 부분 지상의 모습

[목록 1] 동쪽에서 바라본 모습

[목록 5] 북쪽에서 바라본 모습

[목록 5] 지상 1층 현관 출입문 모습

[목록 5] 지상 2층으로 올라가는 계단 주변의 모습

[목록 5] 지상 2층 현관 출입문 모습

[목록 6] 윗단 동쪽 지상의 모습

[목록 6] 윗단과 아랫단 사이의 모습

[목록 8] 지상 2층 출입문 모습

[목록 8] 지상 2층 내부의 모습

[목록 2] 서쪽에서 바라본 모습

[목록 2] 동쪽에서 바라본 모습

[목록 3] 중앙 부분에서 서쪽 지상을 바라본 모습

[목록 3, 7] 목록 3 서쪽 가장자리 지상과 인접한 목록 7 지상 일부를 남쪽

[목록 3, 7] 목록 3 서쪽 가장자리 지상과 인접한 목록 7 지상 일부를 북쪽

[목록 3, 7] 중앙 부분에서 서쪽을 바라본 모습

[목록 3] 북서쪽 가장자리 지상에 있는 제시외 컨테이너의 모습

[목록 9] 남쪽에서 바라본 모습

[목록 9] 지상 제시외 건물의 모습

기호(6),(8) 및 주위전경

기호(2),(4) 및 주위전경

기호(9), 제시외건물 ㉢ 및 주위전경

감정가

21억5,272만원

38만원/평

최저가

21억5,272만원

38만원/평

변경2026년 01월 07일

신건농지취득자격증명법정지상권

신건농지취득자격증명법정지상권

당사자 내역

채무자겸소유자박OO

채권자엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인엠OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.01.07(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년01월05일)

2026.1.5. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 제시외 건물 (ㄱ~ㅂ)매각에서 제외. 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명./최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임. -제시외 수목(ㅅ) 매각에 포함. -목록3: 공부상 임야이나 현황 일부 전으로 이용. -목록7: 공부상 답이나 현황은 전/ 농지취득자격증명 제출 요함.(미제출시 보증금 몰수.) -목록9: 공부상 임야이나 현황은 주거용 건부지, 전 등으로 이용. -목록8:건물은 증축으로 인하여 일반건축물대장상 면적과 건물등기사항전부증명서상 면적이 상이하나 일반건축물대장상 면적을 기준으로 평가하였음.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 건물 (ㄱ~ㅂ)매각에서 제외. 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명./최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임.-제시외 수목(ㅅ) 매각에 포함.-목록3: 공부상 임야이나 현황 일부 전으로 이용.-목록7: 공부상 답이나 현황은 전/ 농지취득자격증명 제출 요함.(미제출시 보증금 몰수.)-목록9: 공부상 임야이나 현황은 주거용 건부지, 전 등으로 이용.-목록8:건물은 증축으로 인하여 일반건축물대장상 면적과 건물등기사항전부증명서상 면적이 상이하나 일반건축물대장상 면적

시세분석

낙찰가격분포

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범위: 1km

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