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대구지방법원 경주지원 [경매4계]2025타경341

경상북도 경주시 건천읍 건천리 318-4 1동 201호

경북 경주시 건천읍 건천리 318-4

주소복사

경매구분임의경매

용도다가구

토지324㎡(98.01평)

건물287.16㎡(86.87평)

감정가314,000,000원

최저가107,702,000원

보증금21,540,400원 (20%)

청구액100,320,000원

개시결정2025년 03월 07일

감정일2025년 04월 09일

배당종기2025년 05월 19일

매각일2026년 05월 19일

경매구분임의경매

용도다가구

토지324㎡(98.01평)

건물287.16㎡(86.87평)

감정가314,000,000원

최저가107,702,000원

보증금21,540,400원 (20%)

청구액100,320,000원

개시결정2025년 03월 07일

감정일2025년 04월 09일

배당종기2025년 05월 19일

매각일2026년 05월 19일

1 / 20

감정가

3억1,400만원

361만원/평

최저가65.7%

1억770만원

123만원/평

공고2026년 05월 19일입찰 D-1일

유찰3회유치권대지권미등기재매각

유찰3회유치권대지권미등기재매각

당사자 내역

채무자겸소유자주OOOOOOO

채권자이OO

근저당권자박OO

기일 내역

2026.05.19(10:00)

1억770만원진행

2026.04.27(16:00)

미납

2026.03.24(14:00)

최고가매각허가결정

매각공고

공고 내용 수정(2026년03월10일)

다음 내용을 추가함. 6. 김공수가 2026.3.10. 유치권신고(공사대금 78,800,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.

물건 비고(공고문)

1. 재매각 (매수보증금은 최저매각가격의 20% ) 2. 일괄매각 3. 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨 4. 위 건물은 건축법상 사용승인을 받지 아니한 건물임 5. 승강기설비 작동불능 6. 김공수가 2026.3.10. 유치권신고(공사대금 78,800,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.

물건 비고(매각 명세서)

1. 재매각 (매수보증금은 최저매각가격의 20% )2. 일괄매각3. 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨4. 위 건물은 건축법상 사용승인을 받지 아니한 건물임

시세분석

낙찰가격분포

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범위: 1km

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