2024타경61645

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지135.13㎡(40.88평)

건물1260.54㎡(381.31평)

감정가94,000,000원

최저가22,569,000원

보증금2,256,900원 (10%)

청구액70,014,804원

개시결정2024년 08월 27일

감정일2024년 08월 30일

배당종기2024년 11월 06일

매각일2026년 06월 17일

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지135.13㎡(40.88평)

건물1260.54㎡(381.31평)

감정가94,000,000원

최저가22,569,000원

보증금2,256,900원 (10%)

청구액70,014,804원

개시결정2024년 08월 27일

감정일2024년 08월 30일

배당종기2024년 11월 06일

매각일2026년 06월 17일

1 / 13

감정가

9,400만원

24만원/평

최저가76%

2,256만원

5만원/평

공고2026년 06월 17일입찰 D-31일

유찰4회건물지분

당사자 내역

채무자겸소유자이OO

채권자케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

2,256만원진행

2026.05.13(10:00)

3,224만원유찰

2026.04.08(10:00)

4,606만원유찰

매각공고

기일 변경(2025년12월23일)

2025.12.23. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

공부상 숙박시설이며 지분매각(구분소유적 공유관계 여지 있음)임. 감정평가서에 따르면, 지분의 위치 및 경계 확인 등이 불분명하여 전제 면적을 기준으로 지분 비율에 의거 면적을 사정하고 평균단가를 적용하여 평가하였다고 함. 현황조사보고서에 따르면, 3층 전체가 공부상 301호로 되어 있으나 실제로 3층은 301호~363호로 구분되어 있고 지분권자 이정수가 소유한 호실과 입주여부는 알 수 없으나 302호, 304호, 326호의 입주자(지분권자 이정수)로 등록되어 있다고함(지분권자 이정수가 소유한 호실 등은 낙찰자가 확인하기 바람)

물건 비고(매각 명세서)

공부상 숙박시설이며 지분매각(구분소유적 공유관계 여지 있음)임. 감정평가서에 따르면, 지분의 위치 및 경계 확인 등이 불분명하여 전체 면적을 기준으로 지분 비율에 의거 면적을 사정하고 평균단가를 적용하여 평가하였다고 함.현황조사보고서에 따르면, 3층 전체가 공부상 301호로 되어 있으나 실제로 3층은 301호~363호로 구분되어 있고 지분권자 이정수가 소유한 호실과 입주여부는 알 수 없으나 302호, 304호, 326호의 입주자(지분권자 이정수)로 등록되어 있다고함(지분권자 이정수가 소유한 호실 등은 낙찰자가 확인하기 바람)