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로고부산지방법원 본원 [경매4계]2025타경20504
부산광역시 금정구 중앙대로1778번길 36

부산 금정구 부곡동 20-1

주소복사
경매구분임의경매
용도상가
토지245.3㎡(74.2평)
건물736.19㎡(222.7평)
감정가1,226,529,600원
최저가420,700,000원
보증금42,070,000원 (10%)
청구액867,806,620원
개시결정2025년 04월 04일
감정일2025년 04월 18일
배당종기2025년 06월 16일
매각일2026년 04월 23일
경매구분임의경매
용도상가
토지245.3㎡(74.2평)
건물736.19㎡(222.7평)
감정가1,226,529,600원
최저가420,700,000원
보증금42,070,000원 (10%)
청구액867,806,620원
개시결정2025년 04월 04일
감정일2025년 04월 18일
배당종기2025년 06월 16일
매각일2026년 04월 23일
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본건 전경
본건 1층 출입구
본건 1층 근린생활시설 전경
본건 1층 근린생활시설 출입구
본건 2층 출입문(호실 번호 기재 없음)
본건 201호 출입문
본건 202호 출입문
본건 203호 출입문
본건 204호 출입문
본건 205호 출입문
본건 404호 출입문
본건 304호 출입문
본건 305호 출입문
본건 306호 출입문
본건 307호 출입문
본건 308호 출입문
본건 309호 출입문
본건 3층 출입문(MOZ Studio))
본건 401호 출입문
본건 402호 출입문
본건 403호 출입문
본건 206호 출입문
본건 207호 출입문
본건 208호 출입문
본건 209호 출입문
본건 210호 출입문
본건 211호 출입문
본건 3층 공동출입구
본건 301호 출입문
본건 302호 출입문
본건 303호 출입문
본건 주차장 입구
본건 지하층 출입문
본건 501호 출입문
본건 405호 출입문
본건 406호 출입문
위 치 도
[주위 환경]
[본건 전경]
[본건 내부전경]
지 적 도
감정가
12억2,652만원
1,653만원/평
최저가65.7%
4억2,070만원
566만원/평
변경2026년 04월 23일
유찰3회
유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자정OO
채권자사OOOOOOO
승계인케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.04.23(10:00)
기일변경
2026.03.19(10:00)
6억100만원유찰
2026.02.12(10:00)
8억5,857만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년04월17일)

2026.4.17. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각, 감정평가서상 건물 4,5층은 공부상 '주택'으로 등재되어 있으나 현황 '근린생활시설'로 이용 중으로 보고됨. 현황서상 지하 관현악기 연습실, 1층 근린생활시설, 2,3,4층 개인연습실과 레슨실(2층 11개, 3층 9개, 4층 6개), 3층 Moz 스튜디오, 501호 등이 있다고 보고됨.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각, 감정평가서상 건물 4,5층은 공부상 '주택'으로 등재되어 있으나 현황 '근린생활시설'로 이용 중으로 보고됨.현황서상 지하 관현악기 연습실, 1층 근린생활시설, 2,3,4층 개인연습실과 레슨실(2층 11개, 3층 9개, 4층 6개), 3층 Moz 스튜디오, 501호 등이 있다고 보고됨.

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